了新政策，要征收20%个人所得税，而且房产证上的房号是703房，而业主身份证上的是704房，业主解释说是他单位以前分房子的时候把号码调乱了，我们怕以后迁入 合同还有效吗？要作废合同可以吗？2.关于房子能否办理入户口的问题.如果以这2个问题取消交易可以吗？或者有什么更好的解决办法。备注：当时已连部分税费 ...
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我老公是东北的， 我是四川的。我们在上海打工4年。现在他精神抑郁离家出走了， 也报案了。但是东北的房子是老公婚前首付买的。婚后办的房产证。现在还欠银行贷款17万。失踪满两年才能申请离婚，但是房子怎么分配呢？他家人是没条件还的。我们还有一个女儿才2岁多。他失踪的时候什么都没带。...
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先生还没开盘的时候预定的，我们跟他谈好后，首付是我们付的，按揭一直也是我们按揭的，现在房子正在装修过程中，房产商通知我们要办房产证了。我想咨询一下，现在过户过来要哪些费用，我们的房屋总价值约40万，可不可以让孙先生“赠予”我们，这样的费用会不会少些，或者签订什么合同？请您指点，谢谢。...
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房子交易时，卖主的房产证上只有卖主一人名字，卖主声称已离婚，提供了离婚协议书（协议书有民政婚姻部门备案章），协议书上说这房子判给卖主，其妻放弃。但卖主说没办离婚证。买主办贷款时银行审查通过。现在过户已完成，但买主仍不放心，担心卖主的老婆什么时候出来追讨权益，请问结果如何？...
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我父亲在农村一套房子，是国有土地，是跟村里买的，但是因为建房的时候超宽了，不能办房产证土地证，连国有土地使用证都不能拿，就这样的什么证件都没有的房子，能向银行贷款吗？银行如果放贷的话，是不是违规了呢...
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我准备买房子。今天去看了套二手房。是一套单位宿舍。今年的新房。房主说他们的房产证还没办下来。这顿楼的证都已经办下来了。过段时间就会给分户办 给我。然后带我去他们单位改下户主名字就行了。我想先不付给她钱。去他们单位改名字的时候。我再付她钱。户主说，不行。她急用钱。可以先付大部分。办完了再付剩下的，我不 ...
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您好，我看上一套房子楼层位置还不错想买，但是里面的售楼人员要求给10万的好处费，才能签约。约好付首付的时候付一半，剩下的贷款下来以后付清。现在首付 合同里面也没约定什么好处费的事情。现在打算剩下的好处费就不给了，但是又担心如果不给了后面办房产证会不会有麻烦。第一次买房什么都不懂，望各位给予解答谢谢！...
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2个问题想了解清楚的，谢谢。 我和女朋友在还没登记结婚的情况下，共同付首期买了一套房子。她是用住房公积金贷款，是主要贷款人。我是商业贷款的。贷款年限是30年。 那 能否重新做贷款，换成全是我的住房公积金贷款呢？改成我是贷款人。如果能，是在什么时候可以办合适？ 2：房产证是不是等房贷还清后，才能减名？...
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公公的名字按一套房贷款买的，按揭一直是我们夫妻在还，也就是说只是借用了我公公的名字买房，其它都和他没有关系。现在有什么办法可以证明这个房子是我们夫妻二人 和老公有权利分割。（现在这个房我们是按揭的，而且现在是开发商的问题暂时不能办房产证，我们贷款15年，目前没有经济实力还上，而且我老公还有个妹妹，因此 ...
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我和我老公婚后贷款买了一套住房,目前贷款还没有还清,房产证也还没有办下来,当时是以我的名义签的购房合同,还贷也是还到我的银行卡上,现在想 该房产属于我一个人所有,应该怎么写这个协议?协议有效吗?需要公证吗?听说没还清贷款的房子,不予公证?是这样的吗?还有这个协议应该什么时候写?拿证前还是拿证后写呀??...
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