我通过某知名中介交易了一套二手房,现在过户已经过完了,交易的时候该中介代收了房屋维修基金(有收据),但是现在发现维修基金原房主已经交过了,并且根据买卖合同,我没有承担这块费用的义务。我已多次协商要求中介退还代收的房屋维修基金,但中介故意拖延不肯放款。原房主和中介关系不错, ...
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在深圳购买了二手房，通过中介介绍买卖合同已签，但因为限购令等等原因，过不了户，中介公司建议将房屋过户给他人，但毕竟不放心，请问该怎样解决才合理？如果不购买了，算不算违约？...
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合同第五条约定 "买卖双方于“款清”当天有卖方腾空房屋提供钥匙并办理水电煤，有线电视，物业等费用结清及过户事宜。" 合同第八条其他约定 “2013.5.1交房" 合同签订于13年2月份，正常二手房交易是30工作日完成。因此正常卖方拿 ...
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本人于14年10月看中一套二手房，面积：40平 总价：95万。同年10月与房东和中介签订房屋居间协议，协议中约定购房定金2万。11月 违约将承担双倍的违约金。 但卖方至今尚未办理出产权证，导致无法过户交易。麻烦请问： 1. 卖方是否已构成违约。 2. 违约金计算是否正确：3万本金+3W万违约金共计6 ...
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中介买得的一个经由法院拍卖的二手房，当时交了一半的中介费和一万元定金，也签订了买卖合同，但是如今已经2010年3月了，房屋的过户手续还是没有办下来。当初 原来房子的所属单位，那当初我们签订的购房合同是不是就失效了。还有现在这个买卖交易已经过了近5个月了还没有一个结果，买方一直叫我们等，我们怕这个事情 ...
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二手房已付定金，由于签合同时没有了解清楚其产权等问题，事后回想起来。因为签合同时是与业主的弟妹签的，不是业主本人，经了解，房子是业主弟妹购买，用业主的名供房，现已到公证出公证，其房屋的买卖由其弟妹负责，包括收取定金及款项过户等。由于家人不喜欢那房子，现时想退定，不知道能否退回部份定金。...
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因购房需要，本人买了一套二手房，房产证土地证均已过户，且首付已由银行划拨至原房主账上，该房主仍声称有权收回房屋？若是房主要收回该房产，请问是否符合相关规定？...
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我是外地户口,想在佘山买二手房(动迁安置房,已满五年),我现在社保交了刚满12个月,下个月才交第13个月的,我现在能签署房屋买卖合同吗?过户有影响吗?佘山那边的房子...
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我7月份买了一个二手房，因为卖家原因，一直找各种理由违约不过户，我想去法院申请违约拍卖对方房子，赔我的首付和违约金，但我不清楚他是否在外面还有其它 担心他房子会资不抵债，所以想问如果资不抵债的情况下，是否能追加她女儿家的资产（女儿已出嫁）？这房子名下有她女儿名字，房屋买卖合同上她女儿也签字了的。谢谢。...
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二手房,已足额交付买房款,也已实际入住房屋,卖方也已把房产证交给了买方，但卖方拒绝过户买卖是否有效？时间有5年了...
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