商品房，并与乙方、中介签订了三方协议书，协议规定，该房总价为45万元，丙方先付给甲方首付款25万元后即可搬进入住，房贷由甲方继续偿还。因房屋房产证未下来，协议又约定，待房产证下来双方过户后丙方付清20万元余款，甲方也在协议书上签字认可。后甲方因经济原因无力 ...
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买家只付给我了定金，但由于他的手续问题迟迟未办理过户，导致无法给我合同约定中的过户时付给我余款。合同中未对相关问题注明时间期限，怎么办？我的余款不能到账如果卖家不愿意另外和我签署补充协议确定时间呢？...
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我欲购买一套住房，全款，可是房子甲方已经出租，7月份到期，交与我使用，如租房者提前退房与我无关，甲方解决退租问题，我可以提前收房。还有因为房证不够5年，我负责过户，还得再签一份假合同，请问这种情况合同怎么写，谢谢！明天签合同，希望您能今天给我一份合同，万分感谢！...
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我们家刚买了房子，钱已经全额付清，钥匙也拿到手，关于过户的所有资料已经全部送入房地产交易中心，问题是房产证出来要20天，如果期间出现某些状况导致房产证出不来，怎么办？ 我们现在已经可以入住，如果房产证出现问题，但是卖方仍然同意我们入住，就是没有房产证，我们要以什么名义告他？ 谢谢！...
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广州花都区某中介看中了一套70万两室一厅的房子，并签订了涂销抵押贷款的买卖合同。 1.房东赵某是香港人，其丈夫是台湾人。业主拥有该栋楼四套房子， ，本人再办理银行按揭贷款。本人的按揭贷款批下后业主再2个月内办理完所有的过户手续。 问题如下： 1.现在要付首付了，如何做才能避免20万的首付打水漂。除了 ...
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我在2011年买了朋友一套新房，他只给我写了一张愿意把这房多少钱卖给我和我付他的买房的定金，还有购房贷款银行卡（房贷现在是我在付）给我。 他因债务问题不敢来这里，也联系不上，我担心他不来跟我办理房产过户手续，我该怎么办？...
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买卖合同中明确了物业交割的日期。在房产过户后，物业交割前，买家是否对房产有任意处置权。卖家在这段时间内是否对房产有使用权？ 谢谢...
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我是卖方，在中介公司和买方签合同价40万，过户前买方把40万银行转账到我户里，然后中介在房产局写合同时写成了交易价格30万，然后办了过户。请问这样的话作为卖方，有风险吗，买方有权想我索要10万吗？...
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我是房主，在今年2月10日通过中介和买方签定了房屋买卖契约，同时收取买方2万元定金。按照契约规定3月10日付首批购房款，办理过户手续，至今未付房款，期间我和中介都催过买方履行契约未果。这样买方算违约吗？契约规定到7月底房款全部付清，如果我现在重新挂牌出售算违约吗（定金需要退回买家吗）？...
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是，中介和房主说明房子属于女方的婚前财产，但是我作为买方，难以确定，加之房主的老公在过户时不能到场，所以要求房主的老公做同意售卖书，以便顺利过户。但中介 我更换不需要面签的银行。在解约后，中介提出看好房子，就马上签了，有什么问题后面再解决。通过这些情况，我难以信任该中介，且其未能找到我满意的房子，在 ...
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