履行还款责任而引发的银行借贷纠纷，法庭审理主要围绕着房屋担保借款合同的有效性、被告是否承担违约责任、原告是否对抵押的房屋享有抵押权的判定而展开，因此 可以催告借款人在合理期限内返还。 第207条 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 2.《中华人民共和国担保法》 ...
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)与被告湖南长远房地产开发有限公司（以下简称长远房地产公司）、被告乐欣抵押担保合同纠纷一案，本院于2008年9月8日受理后，依法组成合议庭，公开开庭对 令：1、被告按抵押担保合同约定承担抵押担保责任，即在借款本金300万元、违约金27万元、实现抵押权的律师费用等24万元，合计351万元范围内对抵押财产 ...
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签订了《抵押担保借款合同》，将本案诉争房屋向该支行设定了抵押。该案经云南省高级人民法院、最高人民法院两审终审，判决确认了农行官渡支行的抵押权，且该房屋 及于物权变动行为的原因行为。第三，参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条“出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列 ...
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权依法以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿，上述期限届满包括抵押权人依照主合同的约定或国家法律、法规规定宣布主合同项下债务提前到期的 产权予以冻结，冻结期间上述房屋不得转让、买卖、过户。 本院认为，本案系金融借款合同纠纷。借款合同是借款人向贷款人借款、到期返还借款并支付利息的合同。抵押是 ...
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，特别授权代理。 原告中国华融资产管理公司昆明办事处诉被告云南省嵩明县百货公司借款合同纠纷一案，本院于2004年6月21日受理后，依法组成合议庭。原告 时已通知了原告，因此原告对该部分非住宅（面积1612.09平方米）房屋仍可以行使抵押权。 综上所述，原告对0004579房产证项下的第四项4层20间中 ...
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县农村信用合作联社（以下简称元江信用社）、原审被告李华英、原审被告张记红借款纠纷一案，不服云南省玉溪市中级人民法院（2007）玉中民一初字第35号民事判决 ，应承担违约责任。陈树生的房屋被用于抵押借款，元江信用社已办理抵押登记取得房屋他项权证，应认定元江信用社已合法取得涉诉房屋的抵押权。陈树生的房屋在 ...
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。原审法院另认定：本案涉讼抵押物即金利厂提供抵押的土地使用权，该土地上的房屋已于2001年2月6日，由原审法院依据相关民事裁定书向温州市房产管理局办理了房产所有权 2001年2月27日、3月1日、3月6日的后三笔借款，不包括在本案最高额抵押权所担保的债权范围之内，根据《担保法解释》第八十三条的规定，最 ...
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原判，判令电通公司不承担任何民事责任。南阳路支行答辩称：本案虽是借款纠纷，但因南阳路支行享有抵押权的抵押物被电通公司毁损、占有，抵押权 郑州市房地产管理处办理了抵押登记手续，抵押登记的范围包括位于259号的4053.97平方米房屋及所占的4200平方米土地使用权，该登记合法有效，应认定南阳路支行对位于 ...
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海南正益橡胶制品有限公司(下称正益公司)、何庆渊、何增益及唐锦钟借款合同纠纷一案，原经海口市秀英区人民法院于2003年1月15日作出(2002)秀经初 原一、二审中申诉人何增益均提出，因债权人海秀信用社怠于行使抵押权，致使何庆渊用于抵押的房屋价值降低，从而相应地增加了保证人的保证责任，属原判事实未查清 ...
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宜。意见二：此案属于房屋拆迁安置补偿合同纠纷。房地产公司与粮油公司签订房屋拆迁补偿安置协议，协议所涉及的房屋因借款合同设定有抵押权。房地产公司基于 解释》第67条“……取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭，受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。……”之规定，受让人行使涤除权 ...
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