租金核减，是指产权单位按照市、县(市)人民政府的规定，在一定时间内对现已承租公有住房的城镇最低收入家庭给予租金减免。第四条市房产管理局是本市廉租住房 房产管理部门裁定的，房产管理部门可以依法申请人民法院强制执行。第三十条已享受实物配租的承租人有下列行为之一的，由房产管理部门调整或收回其承租的廉租住房。 ...
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租金高于统一规定标准的，需报市政府房改办公室或区县政府房改办公室批准；出租的新住房，允许产权单位在规划的２０００年租金标准（每使用平方米３．８６元）内定租；或在执行统一租金标准时，向承租人收取租赁保证金或建房集资款。（五）租金提高后，住户的住房符合《北京市城镇公有住房租金改革办法》第五条标准规定 ...
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原规定加收管理费。3、收取租赁保证金。各单位新分配的公有住房，根据本单位的实际情况，也可向承租人收取租赁保证金。4、超标加租。职工租住公有 成立住宅合作社，建房、修房和管房。二、补助办法职工(含离退休职工，下同)住房在规定标准以内，因租金改革实纳租金超过家庭成员工资总额(按国家统计局(1990)统制字 ...
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责任由房屋所有人共同负责。关联法规：国务院部委规章（1）条第七条直管公有住房共用部位、共用设施设备的维修责任，由市房管部门委托各区房管部门负责。单位 责任人住房建筑面积份额比例分担。第十三条住房共用部位、共用设施设备维修期间，房屋所有人、使用人、承租人、相邻人等有关人员应当给予配合，不得借故阻碍或妨碍 ...
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【律师导读】北京市公有住房租赁管理规定明确变更承租人的四个条件之一是，家庭成员共同同意。不具备此条件，继承人单独申请变更承租人，即使公房单位已经批准其申请 原合同，其他家庭成员又无异议的，可以办理更名手续。由此可知，房屋管理机关办理公有房屋的更名手续，必须符合上述条件。本案中，吴先生的大女儿、儿子与他 ...
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权益，而被告未尽严格审核义务，草率出具房屋产权证，侵害了原告作为房屋承租人所享有的公有住房购买权。故要求撤销被告就上海市A区A路**弄*区*号*室房屋 房屋所有权、土地使用权进行记载、公示的具体行政行为，而原告作为该房原来的公房承租人，与被告所作房地产登记行为没有法律上的利害关系，不具备提起本案诉讼的 ...
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分别确定该房屋产权归属，并予以登记房屋产权。利用市级廉租住房专项资金购建的廉租住房、回收的公有住房、以及通过其他方式筹集或者由市民政部门接受社会捐赠的廉租 廉租住房并补交市场平均租金与廉租住房标准租金的差额；或者补交核减的租金。第三十九条享受廉租住房保障的承租人有下列行为之一的，由区房产管理部门收回其 ...
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采取招投标的方式竞争管理。第二十一条廉租住房的管理单位应当按照公有住房修缮管理的有关规定对廉租住房进行维修养护，保证住房建筑结构安全和设施设备的正常使用。第二 在土地、规划、计划、税费等方面给予政策扶持。第五章经济法律责任第二十三条廉租住房承租人违反第十九条第(一)、(四)款项的，按国家《城镇廉租住房 ...
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建筑面积不超过10平方米的。 符合前款（一）至（二）项条件，现已承租公有住房的城镇最低收入家庭，可向房地产管理部门申请租金核减。 实物配租应当优先面向 的差额，补交核减的租金；情节严重的，并处1000元以下的罚款。第十七条享受廉租住房保障的承租人有下列行为之一的，由房地产管理部门收回其承租的廉租住房， ...
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房管局根据确认文件统一安排房源，向住户办理手续。市房管局提供的廉租住房来源，主要从以直管公有住房出售款收购的腾空旧房和其他空置房中解决。第五条 购买经济 住房的面积标准，按本市干部职工住房面积标准的统一规定执行。第六条 廉租住房承租人的承租条件，每年核定一次。承租人家庭收入提高，不再享受最低生活保障时 ...
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