合适，但这又面临如何解释《宪法》第10条第2款的问题。 《宪法》第10条第2款规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外， 可以通过法律规定由宗族集体所有。三是认为这里的集体仅指集体经济组织，且不管是供活人占有、使用的土地，还是一直由死人占有的家族墓地，都属于集体经济组织所有。 从土地 ...
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工商业的发展与经济繁荣，城市人口急剧增加，继衣食之后的居住问题日趋突出，对建筑面积的增长需求和土地面积的有限性，都促使建筑物不断向立体多层高空发展。一 所产生的成员权之总称[23]。 本文赞成三元论的观点，即建筑物区分所有权系指建筑物的共同所有人依其应有部分对独自占有、使用的部分享有专有权，对共同使用 ...
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如上述地下设施仍存在一个所有权的问题，所有权是一纯粹的物权，对所有权的界定自然要求其效力及于其所占有或依赖的相应厚度的地层的权属。这一情形却鲜见 根本性的意义。立法技术的争议与其说是物权种类设立的问题，不如说是客体的确定问题。土地的分层使用解决的正是天然构成一体的空间和土地的纵向使用问题。在分层使用下 ...
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要着重考虑的问题。用益物权作为规范人们对于物在使用价值方面的支配关系，其体系内容的建立，作为对物的使用价值的追求，进而是为物的所有(地上权)和为取得 为：农地承包权，是为种植、养殖、畜牧等农业目的而对国家或集体所有的土地占有、使用、收益的权利。 (三)典权 在《民法通则》及其他法律中没有对典权作出规定 ...
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生产活动，依法享有的占有、使用和收益的权利。《民法通则》第80第2款规定：公民、集体依法对集体所有的或者国家所有由集体使用的土地的承包经营权，受 转包、出租、互换、转让或者其他方式流转的权利。根据立法者的说明，关于土地承包经营权、宅基地使用权的转让和抵押能否放开的问题，考虑到目前我国农村社会保障体系 ...
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了第3卷。然而，这个结构无疑是贴近生活的，是方便普通人查阅和使用的。这也体现了启蒙思想家孟德斯鸠对立法的追求：法律不要精微玄奥；它是为具有一般 在民事特别法和司法判决中，条文本身的变化很小。 关于土地所有权，民法典第552条第1款规定：土地所有权并包含该地上空和地下的所有权。虽然该条后两款分别对地上和 ...
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资源性土地。从法律上说，国家作为所有权人可以直接进行开采和使用，但是，事实上，除了金矿、铀矿等少数矿藏应当有国家自营开采外，国家不经济也不可能对 土地使用权几乎具有所有权一样的权能。现在对于资源性土地使用权人应当享有排他性的占有、适用、收益的权能几乎不存在什么争议。现在关键的问题是如何确定其处分权能。 ...
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以外的父母带子女参观北京大学和清华大学的问题，就可以顺利解决。因为这些大学都是公法法人， 他们对自己占有的财产就是公法法人所有权。我们可以想一想，邵逸 承认公法法人所有权，问题非常多，关键的问题是，我们无法处理现实中关于这些公法法人的财产支配关系。对于政府拨款给公法法人作为办公使用的财物，法人以及使用 ...
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，一般不能获得房屋产权证，除非房屋所使用的农村集体建设用地被征用为国有土地。 2.办理抵押问题。根据担保法理论，用于抵押的标的物只有保证其能够自由流通才能成为 认定此类合同无效，则违背了所有权理论。所有权是指在法律规定的范围内占有、使用、收益和处分的权利。作为一种绝对权，所有权具有直接支配物并排除他人 ...
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和什么是私人使用的问题最终是由法院判定的，在做出这种判定过程中法院会运用四个要件来区分公共使用和私人使用。[15] 当前，由于缺乏土地征收公益性审查 也同样无缘。[20]笔者2008年6－8月份曾在河南省、江苏省和广东省作过一个关于土地法律问题的调研问卷，当问及公务员：随着城乡经济发展，政府会经常变更 ...
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