最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条之规定，承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。但 默许，且上诉人并未提供集体经济组织不同意双方换地的充分证据。目前我国农村的客观实际是承包方之间为了方便耕作或各自需要，经口头协商直接将承包地进行 ...
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，一直由二人使用。1994年1月，房某与村经济合作社签订《散生果树承包合同》承包该村果树地5亩。同年，温某死亡。1998年，村经济合作社以房某个 某所承包份额进行继承的意见，法院是不能采纳的。3、《农业部关于发布审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的若干规定（征求意见稿）的通知》进一步补充说明，在 ...
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是三方真实意思的表示，依《合同法》第四条规定，“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”，故此互换协议是合法有效的。此后 最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第13条之规定，“承包人未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。但 ...
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自2005年9月1日起施行。二〇〇五年七月二十九日最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国 地上的合理投入的，应予支持。 第七条承包合同约定或者土地承包经营权证等证书记载的承包期限短于农村土地承包法规定的期限，承包方请求延长的，应予 ...
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五条、第一百八十六条、第一百九十二条，最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条，参照秀山府发(2008) 42号《关于调整 补偿的房屋系李宗行夫妇于2008年修建，李宗行的赠与并不成立。即使赠与合同成立，但并没有履行赠与行为，李宗行夫妇根据《合同法》第一百八十五条、 ...
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最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民 为分期支付，发包方请求第三人按照流转合同的约定支付流转价款的，应予支持。 第十条承包方交回承包地不符合农村土地承包法第二十九条规定程序的， ...
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，法院应当根据相关的法律规定审查土地承包合同的效力来确定土地承包经营权的归属。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定 受理。只有在不符合第一款规定的前提下，集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的，人民法院才应当告知其向有关行政部门解决。在审判实践 ...
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法(土地管理法，农村土地承包法，村民委员会组织法)抛掷一边而简单适用合同法(一般法)第六十条、第二百一十二条、第二百一十六条关于租赁合同履行的一般规定 ，请求上级人民法院，查明事实，依法驳回上诉，维持原判。经审理查明，与原审查明的事实一致。本院认为，维护农村土地承包经营权的长期稳定，是党和国家对于农村 ...
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李国祥，河南宁城律师事务所律师。 上诉人凌文有因与被上诉人祝运刚土地承包合同纠纷一案，原审原告凌文有于2005年10月15日向修武县人民法院提起 土地承包经营权流转过程中出现的纠纷，系最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称土地承包案件法律解释）施行后受理，故应适用 ...
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村委会支付了部分款项，是否属于最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》第25条规定的情形。另外，该合同被确认无效后，涉及财产返还、损失赔偿 ，于2004年6月6日与邢广孟签订渔场承包合同违反农村土地承包法的强制性规定，该合同应属于无效合同。故原审法院对邢庄村委会要求确认2004年6月 ...
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