人民政府统一征用，国土管理部门组织实施。其他任何组织、单位或个人均不得直接征用农村集体土地，未经县级以上人民政府审查批准的用地协议一律无效。第六条市、区、 项目，应当根据设计任务书确定的进度分期申请用地。第九条征用集体土地或划拨国有土地应当按下列程序办理有关手续：（一）建设单位持有权批准建设项目部门的 ...
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为一种特殊的共有权的方法来加以解决。 但无论如何，农村集体土地所有权和其他自然资源所有权是不能转让的，土地和其他自然资源的使用价值和交换价值，只能通过他物权（农村集体 执行；或者即使该判决因未遵守法律规定而不合法，但非经法定程序予以撤销，仍需强制执行。据此，即使因既存之不合理的分配制度而形成不合理的 ...
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土地承包经营权和宅基地使用权。因此，地方政府对农村集体土地所有权的侵犯，虽然因为集体的抽象性而无法显性地表现出集体所遭受的损害，但其直接后果是剥夺了数以万计 ，居民房屋拆迁和民营企业的财产保护等问题也比较集中地在2003年暴露出来。城市居民房屋在以公共利益（大多用于商业目的）的名义下由地方政府强制坼迁 ...
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土地承包经营权和宅基地使用权。因此，地方政府对农村集体土地所有权的侵犯，虽然因为“集体”的抽象性而无法显性地表现出“集体”所遭受的损害，但其直接后果是剥夺了 居民房屋拆迁和民营企业的财产保护等问题也比较集中地在2003年暴露出来。城市居民房屋在以“公共利益”（大多用于商业目的）的名义下由地方政府强制坼 ...
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调换的房屋不落实的，不得颁发拆迁许可证；各种拆迁补偿没有足额兑现到被拆迁人的，不得实施拆迁。慎用强制拆迁，确实需要强制拆迁的，严格按照法定程序 土地的集约利用。加快土地权属确认和发证工作，两年内基本完成农村土地的确权和发证工作。探索农村集体土地承包经营权流转新机制。加大国土资源执法监察力度，监督落实 ...
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拆迁中侵害居民利益问题?加快实施城镇房屋拆迁计划审批和备案制度，严格拆迁审批程序。有关部门要研究制订城市规划区内集体土地房屋拆迁政策，抓紧制订有关违法违规行为 。以治理乡村两级特别是基层站所针对农民的各种乱收费和强制服务性收费为重点，推进农村水价改革，落实电价政策，实行计量收费；解决农业生产资料乱涨价 ...
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》第五十三条有关问题的答复 2005年8月15日 〔2005〕行他字第19号 与工伤保险条例规定相冲突 73 最高人民法院行政审判庭关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题的答复 2005年10月12日 法〔2005〕行他字第5号 情况已变化，实际已失效 74 最高人民法院关于进一步做好死刑 ...
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审批和扩大解释单独选址等手段，规避法定审批程序，以提供大学分校建设用地的公共利益名义强行低价征收一千多亩农村集体土地，还通过政府公关手段干扰法律救济过程， 依然按照农地征用及附着物的标准对农民进行补偿（依据法律规定对农村土地上的房屋补偿与对城市房屋拆迁的补偿相差5倍）。对此，农民当然不答应，矛盾迅速 ...
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。通过上述立法，我国确立了国家和集体两级土地所有权，但由于长期受土地所有制姓公或姓私观念影响，我们无法回避农村集体土地所有权在法律上有名无实的状况。权利 征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障 ...
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拆迁中侵害居民利益问题加快实施城镇房屋拆迁计划审批和备案制度，严格拆迁审批程序。有关部门要研究制订城市规划区内集体土地房屋拆迁政策，抓紧制订有关违法违规行为 。以治理乡村两级特别是基层站所针对农民的各种乱收费和强制服务性收费为重点，推进农村水价改革，落实电价政策，实行计量收费；解决农业生产资料乱涨价 ...
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