签订时，双方当事人没有办理抵押登记，事后也没有补办抵押登记手续，抵押行为违反了《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十五条和《 被申请人签订的以划拨土地使用权为标的物的抵押协议，没有报有批准权的人民政府批准，也没有与政府签订土地使用权出让合同，更没有缴纳土地使用权出让金，违背了法律 ...
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个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条规定，划拨土地使用权，除本条例第四十五条 依法补办了审批、登记手续的，可认定合同有效。本案原告和科交房产不仅至今未依法补办审批、登记手续，而且讼争土地使用权至今尚在案外人上海砂轮机厂的名下。故 ...
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月30日，江汉文化宫与路贝公司签订“武汉职工大厦”联合开发建房合同一份，合同规定，江汉文化宫(甲方)与路贝公司(乙方)对位于解放大道669号江汉文化宫临街东侧 批准，依法补办了出让手续，可认定合同有效。本案的联合开发建房合同是江汉文化宫与路贝公司签订的，江汉文化宫签约时对以划拨方式取得的土地使用权并 ...
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建设用地审批手续。以有偿使用方式提供国有土地使用权的，由市、县人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订国有土地有偿使用合同，颁发建设用地批准书后，依法办理土地 三十二条国有土地使用权出让、作价出资（入股）、转让、抵押等，涉及地价评估的，由具有土地评估资格的评估机构进行评估；涉及处置划拨土地使用权的，由 ...
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划拨方式供地用于经济适用住房(包括市政拆迁安置房)的建设用地，土地行政主管部门不得为建设单位补办出让手续，房管部门不得办理《商品房销售许可证》，计划、建设等 转让，应实行依法公开交易。划拨土地使用权未经批准不得转让；出让和承租国有土地的首次转让，必须符合法律法规和出让、租赁合同约定的条件，未达到法律 ...
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1）条第三十七条 以行政划拨方式取得的土地使用权在转让、出租、抵押和其他形式的交易活动前，必须签订土地使用权出让合同，并补交土地使用权出让金，或者以转让、出租、抵押 的，经土地行政主管部门认定，确需改变的，责令限期补办审批手续，并处以第六十九条 违反本条例第三十三条、第四十六条规定，不按法律规定程序和 ...
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条第三十七条以行政划拨方式取得的土地使用权在转让、出租、抵押和其他形式的交易活动前，必须签订土地使用权出让合同，并补交土地使用权出让金，或者以转让、出租、 或者行政监察机关给予行政处分。对确需占用，又符合城乡规划和土地利用规划，未履行审批手续的，责令限期补办手续，并处以每平方米3－15元的罚款。第六十 ...
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部门和城市规划主管部门同意，并报市人民政府批准。划拨土地改变用途的，土地使用者应逐年向市财政缴纳基准地价3%的土地收益金或补办土地使用权出让手续，补交 使用者应到市人民政府土地行政主管部门重新签订《国有土地使用权出让合同》，市人民政府土行政主管部门应依法调整土地使用年限和土地使用权出让金标准。第十六条 ...
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、容积率等使用条件的约定写入土地使用合同。对工业项目用地必须有投资强度、开发进度等控制性要求。土地使用权人不按照约定条件使用土地的，要承担相应的违约 条件逐步实行招标、拍卖、挂牌出让。经依法批准利用原有划拨土地进行经营性开发建设的，应当按照市场价补缴土地出让金。经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当在 ...
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、容积率等使用条件的约定写入土地使用合同。对工业项目用地必须有投资强度、开发进度等控制性要求。土地使用权人不按照约定条件使用土地的，要承担相应的违约 拍卖、挂牌出让。对利用原有划拨土地进行经营性开发建设的，按隶属关系，经同级人民政府依法批准，按照市场价补缴土地出让金。经依法批准转让原划拨土地使用权的， ...
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