合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。 第二十条 土地使用权转让时，原出让合同及登记文件所规定的权利、义务随之转移，其地上 并办理登记手续。 第七章 划拨土地使用权 第三十八条 土地使用者通过行政划拨取得土地使用权，应当依照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》和本自治区有关 ...
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、适用法律确有错误，理由是: 一、认定“吴某某、某某公司签订的土地转让协议，所指土地是国有划拨土地”缺乏证据证明。从卷宗材料看，双方当事人均未提供任何证据证明 请求。遂平某某公司辩称：一、本案中双方的借款关系已经转化为土地使用权转让关系，1、在借款合同中有明确的对借款及利息的相关约定，即借款期满用土地 ...
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、证明、职工代表会会议纪要及合同等书证。公诉机关认为被告单位濮阳市第二汽车运输公司及被告人李万众的行为均已构成非法转让土地使用权罪，请求依照《中华人民 ，交纳了相关费用，但被告人单位濮阳市第二汽车运输公司及被告人李万众违规出让国家划拨土地的行为已经完成。故其证据不能证实其主张。本院认为，被告单位濮阳市 ...
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、4项条款无效，价值600万元人民币；二、判令被告返还上述条款约定的土地及房产 ；三、由被告承担诉讼费。被告辽宁冠达房产开发有限公司答辩称： 沈海大旅社”土地使用权转让协议，2001年10月10日双方签订的土地房产转让协议，国有土地使用权出让合同，出让金收据，集体土地建设用地使用权证，国有划拨土地批复 ...
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，一种是划拨方式，形成划拨土地使用权；一种是出让方式，形成出让土地使用权。土地使用权出让，是指国家以土地所有者的身份通过与土地使用者订立出让合同，将土地 用于公共利益或国家利益，因此，允许在一定条件下转让、出租、抵押划拨土地使用权。这实质上已经改变了划拨土地使用权的性质（具体参见第三节）。有偿出让取得 ...
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使用权，但被告在有偿转让划拨土地使用权时，未向政府土地管理部门提出书面申请，未与政府土地管理部门签订土地使用权出让合同，也未交付土地使用权出让金，未办理 。3、本案的基本事实是被上诉人违约不愿再履行合同，不愿继续支付地价款，导致有关土地使用权出让、转让登记等手续未能办理，过错在被上诉人，原审判决认定 ...
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被告的作法，系以合法形式掩盖其非法占有划拨土地使用权价值，违反了划拨土地转让的强制性规定，侵害了国家土地使用权制度，损害了国家利益，因而双方所签订“ 的补偿1400元及滞纳金1440元。另查明，“璧山璧南物业发展有限公司”在双方签订转让合同前未经工商行政管理机关注册。罗正华于2003年12月6日死亡， ...
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，且未经批准中止开发建设连续满１年的。《国有土地使用权出让合同》规定动工建设期限与现行土地法律法规规章关于闲置土地的认定规定有冲突的，以法律法规规章的规定 、农村村民建房用地以及解决历史遗留问题的用地等，可以划拨方式供应土地。第二十六条以划拨方式取得的国有土地使用权需转让的，应补办出让手续，缴交土地 ...
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改制或新设立的公司，该公司在同市、县土地管理局签订土地使用权出让合同、缴纳经评估确认的地价后，取得受让的土地使用权。2．企业以租赁方式使用土地。 ；在三环路以外新征建设用地，未超过原转让土地面积的部分，仍实行划拨。 七、企业“嫁接改造”。企业以划拨土地使用权作为合作条件或折价作为投资，引进资金、技术、 ...
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项目用地和经营性用地的租赁，必须采用招标、拍卖、挂牌方式。第十条国有土地租赁分为短期租赁和长期租赁。短期租赁一般不超过5年，长期租赁不得超过 随之转移；受让人应当与承租人、出租人三方签订土地租赁合同转让协议。国有租赁土地使用权转让后，应当按照规定办理土地使用权变更登记。有地上建筑物、构筑物和其他附着物 ...
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