住，甚至流离失所。保障民生，要从保障百姓的基本财产权利出发。 在此，首先需要明确什么是物权及物权法。许多人误以为物权即财产权和所有权。其实不然，财产权、物权和 20 条的规定，办理预告登记后业主即取得相当于物权效力的权益。如果开发商在房屋建成后将其用于银行抵押，银行有法律上的义务查阅该房产是否作过预告 ...
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权利意识的增强，因逾期交房引发的纠纷甚至诉讼也越来越多。「对策」不管什么原因，只要不构成不可抗力卖方就应当承担责任。而且本条的责任应当与第七条“买方 。3「释义」出卖人提交办理产权证所需材料的时限和违约责任。向房产主管机关申办产权过户登记（俗称办产权）是买卖双方共同的义务，需要双方各自提供相应材料， ...
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的滥用和失控实乃虚假评估泛滥的真正根源。第一节为什么需要强制性资产评估在什么情况下，交易双方需要请第三方为交易标的定价？在自由交易的情形下， 管理局规定，房地产评估事务所、地价评估事务所等专业性评估机构从事国有土地使用权和国有房产等资产评估业务，应向国有资产管理行政主管部门申请评估资格并领取资产评估 ...
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职务上的便利，以担保公司定期存单800万元出质，在东营市城市信用社基东办事处(以下简称信用社)抵押贷款760万元后，又以委托贷款的形式将该款借给海红港公司。当日海红港公司 炳杰控股占62%，他占38%，后来梁炳杰、刁忠军和他三人到工商局办理了变更手续。梁炳杰说鲍汉鑫是他招的商，是北京一大老板，但从未见 ...
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称其从未分家析产；且对原告在几年前将自己的宅院申请房产手续十分不满，亦未让原告用其手章办理任何手续。原告向法庭提供的平顶山市私有房屋所有权登记申请也是在父亲 号）。该证载明：平顶山特区大众路居民闫（阎）永安原住李堂村，因建设需要，该村于1960年拆迁，现划给地基0.885亩作价补偿给瓦房三间（瓦房三间 ...
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称其从未分家析产；且对原告在几年前将自己的宅院申请房产手续十分不满，亦未让原告用其手章办理任何手续。原告向法庭提供的平顶山市私有房屋所有权登记申请也是在父亲 第26号）。该证载明：平顶山特区大众路居民闫永安原住李堂村，因建设需要，该村于1960年拆迁，现划给地基0.885亩作价补偿给瓦房三间（瓦房三间 ...
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到相应的农用地转用指标，很难事先确定；3. 拥有农用地转用指标也仅是办理农用地转用手续的前提，最终的审批权一般掌握在省、直辖市人民政府手中；4. 与土地 ，每年由国土资源部下达，各省不一。东部沿海地区高度紧张，远远无法满足出让需要。中西部地区按说应该属于地主，但年景不好，地主家也没有余粮。各地为了多拿 ...
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小产权房则是农民集体直接自发在其集体所有的集体建设用地和宅基地上建设的房产，不需要缴纳类似开发商为获取土地交给政府的土地使用权出让金（其中包括由政府出面征收 一个核心，就是只要不是占用耕地，办好相关小产权房建设用地的手续，就不应该存在什么大的原则问题。正是因为政策法律规定中存在很多模糊不清的地方，才 ...
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》，会给自身带来一系列的麻烦，诸如在办理子女入学、房屋抵押贷款、夫妻离婚、房产转移、财产继承、房屋拆迁等相关手续时，都需要用到《房屋所有权证》。很多当事人往往临时 认为合同签了，钱也交了，办证就是自己拿着材料就可以办了，不再关开发商什么事了。根据《房屋登记办法》第二章第十二条第一款规定，申请房屋登记， ...
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