表示，双方也确实是在按此协议履行，只因被告未付清房款而引发诉讼。鉴于本案的实际情况，本院责令当事人按58万元的房屋买卖契约补办有关手续。对于原告 房屋买卖契约的效力。关于房屋买卖价格为30万元的买卖契约效力问题。众所周知，房屋的买卖，当事人须办理产权过户手续。双方之所以签订该契约，也正是为了去房产交易 ...
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特诉至法院，请求法院确认原告陈某某与被告陈某签订的关于东江南路宏盛家园1栋4单元501室房屋及8号门面的买卖协议无效，并请求判令被告将宏盛家园1栋4 另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”因此，未办理物权登记的，只产生物权不能变更的效果，并不影响合同效力，故 ...
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定金，后因种种原因未能按照《房地产买卖协议》或《房地产买卖居间协议》履行相应义务，特别是未按协议约定时间履行签订规范的用于房产交易过户的《上海市房地产买卖 事务所向邹红梅转付定金的约定，系平等民事主体之间的真实意思表示，完全符合合同法原理及房屋买卖的交易惯例，是依法有效的定金条款。原审认定上诉人创未 ...
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过错进行分担。 （五）关于房屋买卖问题 1、关于未办理过户手续是否影响房屋买卖合同的效力问题。房屋买卖合同中，尚未办理房屋所有权转移手续的，不影响 触电人身损害赔偿纠纷后，电力设施产权人应当承担民事责任。电力设施产权人与其他单位签订协议，约定由其他单位承担维护、监管义务，发生触电人身损害赔偿纠纷后，不 ...
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费用、误工费用、交通费用、因重新购建而产生价格上涨的损失等。 《补充协议》签订后，至2006年9月7日，桂冠电力向泳臣房产以分期支付的方式， 人民法院公报》2010年第5期。 {2}一审法院认为名为基地定向开发，实为房屋买卖合同；二审法院未就此作出判断。此处略过。 {3}关于《公报》案例的地位，可参见 ...
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并没有实际成立；2、现因被告户口问题一直迁不出去，现在房屋没法出售，我方愿按照协议承担相应责任。被告张春燕未提交证据。经庭审质证，本院对原告提供的证据认证如下： 年8月30日同原告签订的房屋买卖合同，并于本判决生效之日起30内协助原告贾兰英将位于郑州市二七区永安东街4号楼1号的房产过户至原告名下；二、 ...
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起草时售房方为蔡明楷，买房方为余绍洪，起草完毕后支寿昌就走了，签订该协议时只有余绍洪及其妻子刘小红以及蔡胜州在场。当时，余绍洪及其妻子刘小红均 人订立合同后取得处分权的，该合同有效。本案中，争议房屋的所有权人蔡明楷对房屋买卖一事并不知情，事后亦未进行追认。协议订立后的第二年冬月，蔡明楷去世，该争议房屋 ...
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在2007年9月7日之前共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续，但合同对房款的支付时间，双方的违约责任等未作约定。之后，由被告顾X以“系争房屋”抵押向 此事协商一个处理方法。现经过双方协商，达成以下几点：第一，顾X先生承认双方签订的房屋买卖合同是无效的、假的（因为没有发生付款的行为产生）；第二，顾X ...
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宗权，福建升恒律师事务所律师。原告林金扬诉被告林奇祥、林宫房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告林 立户手续。协议签订后，原告按约已支付购房款累计人民币731700元。因讼争房屋的面积实际上只有约37?3,总价款应为744000元,扣除协议约定的预留办理过户手续押金 ...
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，户籍地浙江省某号。委托代理人唐某，即上列被告唐某。原告唐某诉被告唐某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由代理审判员李某独任审判， 认为，根据双方达成的置换协议，系争房屋已经归原告所有，只是没有办理产权过户而已，故现诉至法院请求判令继续履行1997年2月24日签订的《协议书》的内容， ...
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