人沈阳华隆基房屋开发有限公司（以下简称华隆基公司）因与被上诉人刘月东商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院[2007]沈皇民二房初字第210号民事判决，向 需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意协商处理。后华隆基公司向刘 ...
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上诉人沈阳华隆基房屋开发有限公司（以下简称华隆基公司）因与被上诉人彭牧商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院[2007]沈皇民二房初字第170号民事判决， 需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第3项处理，即双方 ...
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人沈阳华隆基房屋开发有限公司（以下简称华隆基公司）因与被上诉人李松艿商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院[2007]沈皇民二房初字第94号民事判决，向 需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第3项处理：3、双方 ...
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上诉人辽宁中海房地产开发有限公司（以下简称中海公司）与被上诉人娄堃因商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市铁西区人民法院(2006)沈铁西民二房初字第428号民事 事实错误，依据上述司法解释判令解除双方的《商品房买卖合同》不当。 关于被上诉人娄堃提出的因不能办理房屋所有权证，故无法实现出租或转让的购房目的 ...
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上诉人辽宁中海房地产开发有限公司（以下简称中海公司）与被上诉人娄禹因商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市铁西区人民法院(2006)沈铁西民二房初字第427号民事 事实错误，依据上述司法解释判令解除双方的《商品房买卖合同》不当。 关于被上诉人娄禹提出的因不能办理房屋所有权证，故无法实现出租或转让的购房目的 ...
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助理。上诉人顺德市顺成房产有限公司(以下简称顺成公司)因与乔木、刘燕商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2003)顺法民一初字第3321号 验收合格；但因整体工程中商住楼部分尚未完工，未能进行总体验收，管道系统暂不能供气；已办理用气手续并缴纳屋内工程款的业主，供气公司已提供专用钢瓶 ...
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人对所购买的房屋的权属状态始终不能确定，因此上诉人的损失显然无法确定。而根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 依法该商品房买卖合同可以解除。现上诉人不要求解除合同，而是要求被上诉人承担损失赔偿，要求按已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的 ...
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松，河南师大方正律师事务所律师。李长风诉新乡建业住宅建设有限公司(以下简称建住公司)商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李长风 作为证据使用，只可以得知建住公司的业务人员有统一的说词，不能说明对消费者告知了，不具备证据的效力；认为证据7、8与事实不符，将2份证明 ...
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鼎城区。原告湖南xxx建设开发有限责任公司（以下简称xxx公司）与被告杨xx商品房买卖合同、委托合同纠纷一案，本院于2012年2月29日受理后，先适用简易程序， 所垫付的银行按揭办证费用3.6838万元，被告虽辩称已予清偿但其提交的证据不能证明其主张，故被告就该款亦应向原告承担偿付责任。综上，原告要求 ...
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审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条以及第十三条的规定，也就是说，买房人依法享有拒绝接房的正当理由是房屋主体结构质量不合格 11月24日付房款120514元，余下房款220000元由买受人向银行申请按揭贷款；出卖人应当在2005年12月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定， ...
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