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的公共面积再次出租或出售;三是预售时违规进行面积计算;四是不按《商品房销售管理办法》的规定处理面积纠纷;五是在合同中不按规定标明套内建筑面积 的建筑面积。在向房屋产权管理部门申请初登记时,必须提交有测绘资格单位实测的面积测量报告,杜绝“短斤缺两”行为。(三)规范合同管理,杜绝合同欺诈行为,减少合同纠纷 ...
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的公共面积再次出租或出售;三是预售时违规进行面积计算;四是不按《商品房销售管理办法》的规定处理面积纠纷;五是在合同中不按规定标明套内建筑面积 的建筑面积。在向房屋产权管理部门申请初登记时,必须提交有测绘资格单位实测的面积测量报告,杜绝“短斤缺两”行为。(三)规范合同管理,杜绝合同欺诈行为,减少合同纠纷 ...
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补地价等手续后才能进入市场,而不能以商品房预售。因此,要搞清项目的建筑面积预售批准的销售面积是否一致。 此外,发证机关及其公章必须清楚,必须 房不仅质量低劣,而且水电气等附属设施皆未配套。不仅如此,开发公司还要求购房者补交测量费、登记费、手续费、管理费等多项费用,否则不予办理过户手续。至此消费者发觉 ...
//www.110.com/ziliao/article-301739.html -了解详情
使用面积、共有数纪要、他项权利纪要和附记,并配有房地产测量部门的分户房屋平面图。 13、房屋产权:房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利 整幢建筑物的共有建筑面积整幢建筑物的各套套内建筑面积之和的比值,即为共有建筑面积分摊系数。 60、销售面积销售面积是指商品房按"套"或"单元"出售 ...
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取得有关地籍资料和为全面研究土地的权属、自然和经济状况而采取的以地籍调查(测量)、土地登记、土地统计和土地分等定级等为主要内容的国家措施 【土地使用权划拨】 是指 总价)。该指标实际销售面积同口径,包括正式交付的商品房屋在建设前期预收的定金、预收的款项及结算尾款和拖欠款。不包括未交付的商品房所预收的 ...
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销售房屋132套(其中一次性付款20套,按揭贷款112套)。 4-3、《商品房购销合同》及132套房屋购销汇总表,证明132套房屋总金额40303511元,建筑面积 销售合同》,证明原告被告于2004年4月23日订立该合同,合同对于代理售房的项目、销售形式、结算的底价及计算结算的销售面积的公摊系数均 ...
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销售面积是指商品房按“套”或“单元”出售,其销售面积为购房者所购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积应分摊的共有建筑面积之和。「公用建筑 地籍资料和为全面研究土地的权属、自然和经济状况而采取的以地籍调查(测量)、土地登记、土地统计和土地分等定级等为主要内容的国家措施「土地使用权划拨」 ...
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销售房屋132套(其中一次性付款20套,按揭贷款112套)。 4-3、《商品房购销合同》及132套房屋购销汇总表,证明132套房屋总金额40303511元,建筑面积 销售合同》,证明原告被告于2004年4月23日订立该合同,合同对于代理售房的项目、销售形式、结算的底价及计算结算的销售面积的公摊系数均 ...
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备案的组织实施及相关管理工作,市房地产权属市场管理处具体负责商品房销售合同网上备案的实施工作。第二十五条现售商品房的,应当符合下列条件:(一)房地产 面积的范围。按照房产测量规范不能计入分摊面积的配套使用的房屋附属设施、设备,属于全体购房人共有。第三十条房地产开发企业发布的商品房销售广告和宣传资料, ...
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房是在市场计划中寻求的某种平衡点,带有一定的福利色彩,也受到中等收入者的拥护。回龙观文化居住区、天通苑等的热销就是明证。但关键在于,销售办法、销售 暂行规定。规定自9月29日起,房地产开发公司在申办预售许可证时,必须提交商品房面积测量报告和分摊公用建筑部位的书面材料。点评:《规范》修订了,并不能保证 ...
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