认为通过中介所购买并已更名过户，同时交付了增加面积款，应当有效。认为其购买属于善意取得。 （争议焦点）：被告钱权将受委托更名的拆迁协议卖与被告梅某是否有效 的占有，按照大陆法系民法基本理论及《德国民法典》的原则，对占有脱离物不适用善意取得。故钱权骗取而占有的脱离物（拆迁手续）的买卖行为当然无效。故梅某 ...
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。 在此情况下，原权利人不得向第三人行使物权返还请求权，只能请求占有人赔偿损失。由此可见，在传统民法上，善意取得制度只适用于动产而不适用于不动产。而我国刚通过的物权法第一百零六条明确规定了不动产的善意取得制度。第一，让与人对让与之不动产无处分权。 第二，受让人取得不动产须基于有偿的 ...
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某已经支付了全部购车款，且已经实际占有该车，并无过错，故应支持王某的诉求，解除查封。观点三：物权法第二十四条规定的“善意第三人”，不是仅指所谓 善意第三人”，因为不仅“交易第三人”对车辆登记公示信息具有信赖利益，“其他情形下的善意第三人”同样也拥有对车辆登记公示信息的信赖利益，若对物权法第二十四条规定 ...
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简称《查封、扣押、冻结规定》）第十七条规定即第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。 王某已经支付了全部购车款，且已经实际占有该车，并无过错，故应支持王某的诉求，解除查封。 观点三：物权法第二十四条规定的善意第三人，不是仅指所谓的 ...
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把钢琴退还学校。支持第二种观点的理由主要是善意取得制度。所谓善意取得，是指无权处分他人动产的占有人，在将其占有的动产有偿转让给不知情的第三人，且 取得该动产的所有权。善于取得制度渊源于日耳曼法的“以手护手”原则，目的在于保护善意受让人，维护交易的安全。但是，笔者认为，善于取得制度也有其不合理性。首先， ...
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把钢琴退还学校。 支持第二种观点的理由主要是善意取得制度。所谓善意取得，是指无权处分他人动产的占有人，在将其占有的动产有偿转让给不知情的第三人，且 取得该动产的所有权。善于取得制度渊源于日耳曼法的以手护手原则，目的在于保护善意受让人，维护交易的安全。但是，笔者认为，善于取得制度也有其不合理性。 首先， ...
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把钢琴退还学校。 支持第二种观点的理由主要是善意取得制度。所谓善意取得，是指无权处分他人动产的占有人，在将其占有的动产有偿转让给不知情的第三人，且 取得该动产的所有权。善于取得制度渊源于日耳曼法的以手护手原则，目的在于保护善意受让人，维护交易的安全。但是，笔者认为，善于取得制度也有其不合理性。 首先， ...
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票人合法利益的保障, 以维护市场交易的安全与稳定。 关键词: 虚开增值税专用发票罪 善意受票人 认定标准 处理原则 利用虚开增值税专用发票的手段偷逃国家税款是严重危害我国 善意取得制度中的相对人在主观上的善意、无过错，客观上的稳定的财产占有关系，都是物权法对相对人进行保护的价值依据。 同理，在打击利用 ...
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了张焕的身份证件；第三，刘金龙通过与张焕建立房屋租赁关系，现实地占有了房屋及钥匙。所以，本案中，刘金龙的冒名行为不但惟妙惟肖，而且引起了实际的 处分行为是否属于《物权法》第106条规定的“无权处分”的范畴？有观点认为，不动产善意取得制度中的“无权处分”只能是在已经登记错误的情况下，被错误登记为权利人者 ...
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公示制度的公信力是物权立法不可放弃的选择公示公信原则的存在，权利取得人基于占有与登记的公示公信力即可取得该物权。当然，由于各国立法模式不同对公示公 密切联系。这个内部联系的连接点，就是形式主义原则。 有学者指出：物权行为无因性与善意取得、公信力制度的适用不同：物权行为保障的是连环交易的交易安全，它以有 ...
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