三）以划拨方式取得的土地使用权的转让。但转让前必须依法经过批准，签订土地使用权出让合同，补交土地使用权出让金；（四）以出让方式取得土地使用权，申请改变用地 、土地使用条件、标书或者竞买申请书、报价单、成交确认书、国有土地使用权出让或转让合同文本。第二十一条招标、拍卖、挂牌、上网竞价公告应包括以下内容： ...
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人应当对挂牌竞价人进行资格审查，对符合挂牌公告规定条件的，通知其参加挂牌出让活动。第十一条挂牌依照以下程序进行：（一）在挂牌公告规定的挂牌起始 条受让人依照《国有土地使用权出让合同》的约定付清全部国有土地使用权出让金后，应当依法申请办理土地登记，领取国有土地使用权证书。第十九条以出让或者划拨方式取得的 ...
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土地出让计划公布后，同一宗地有两个以上意向用地者的土地使用权出让； （四）国家机关、国有或集体企事业单位或团体、农村集体经济组织和公有经济成分占主导地位 或合作建房）； （五）以划拨方式取得的土地使用权的转让。但转让前必须依法经过批准，签订土地使用权出让合同，补交土地使用权出让金； （六）为实现抵押权 ...
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土地处置程序。企业改组兼并、破产、减员增效涉及的原划拨土地使用权，按《国务院关于在若干城市试行国有企业兼并破产和职工再就业有关问题的补充通知》(国发[1997]10 履行处置程序。外商投资企业用地按有关文件规定办理。关联法规：国务院行政法规（1）条第六条土地使用权出让、转让、出租、抵押、入股前必须由有 ...
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财产权利，在拍卖前，应当依法办理审批手续。 依《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第45条、《划拨土地使用权管理暂行办法》第5条规定，对划拨土地 在拍卖成交之后，就讼争物业向规划部门提出翻新改建做临时商铺开办美食城之用的申请。规划部门批复同意，并要求开发公司对讼争物业进行规划设计、安全鉴定等相关 ...
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规定，报有批准权的人民政府审批。这是法律的强制性规定。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条也明确规定： 的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效，但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的，应当认定合同有效。”对于 ...
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转让合同》、琼中黎族苗族自治县人民政府《关于鹦歌岭牧场土地使用权转让申请的批复》、《国有土地使用权证》以及当事人的陈述为证，足以认定。本院认为， 划拨地。根据国务院有关规定，转让划拨土地应报有批准权的人民政府审批，办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金，才能转让。鹦歌岭牧场是 ...
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土地使用权转让合同，并无不当。由于双方约定转让的土地属于行政划拨地，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四、四十五条规定 无效给双方当事人均造成一定损失。华南公司的损失主要是已付款项的利息损失和申请办理规划报建等有关手续的费用；港务局的损失主要是人员搬迁费用和房屋租金损失。 ...
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本规定。关联法规：国务院行政法规库(1)条第二条未办理城镇国有土地使用权出让手续而取得土地使用权，并进行私房交易和赠与的，均按本规定办理。第三 使用证和其他证件，到主管的土地管理部门办理土地使用权转让申请，经核准签订出让合同、补交出让金，领取《天津市转让行政划拨国有土地使用权变更登记通知》（以下简称《 ...
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土地部门按征地管理费规定使用。第十四条 国有土地使用权出让后，由土地部门按宗地填写国有土地使用权出让金清算单(简称“清算单”)，财政部门审核后根据“清算单” 。第四章 监督管理第二十三条 土地受让人应当在签定土地出让合同60日内，支付全部土地使用权出让金。确有特殊原因经申请土地部门批准，可延期交纳，但 ...
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