土地使用制度改革，促进我区房地产市场的发展，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（以下简称《条例》）和国家有关规定，结合本自治区 土地开发建设费用实行收支两条线的方式管理。土地使用权有偿使用收入（包括土地出让金和土地收益金）可先按规定比例扣除土地出让业务费和收益业务费后，全部上缴 ...
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》等法律规定，结合民事审判实践，就审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。一、土地使用权出让合同纠纷第一条 本解释所称的土地 使用权的当事人不承担经营风险，只收取固定利益的，应当认定为土地使用权转让合同。第二十五条 合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只分配固定 ...
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：中华人民共和国＿＿＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿＿＿＿＿市（县）土地管理局（以下简称甲方），法定地址＿＿＿＿＿＿＿；邮政编码＿＿＿＿＿＿； ＿＿＿＿＿＿。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租；抵押），须签订土地使用权出让 ...
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使用权转让的方式，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条规定有出售、交换和赠与三种方式。后《城市房地产管理法》第三十六条略作发展，将转让的 之股如同其他财产或特定的财产权益。 5、合建。在开发房地产时，合建与以土地使用权作价入股都属于一方出地、他方出钱建房的合作形式。为合作建房的目的而设立 ...
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简称运管处）与被申请人商丘市梁园区铁路建筑工程公司（以下简称铁建公司）土地使用权转让合同纠纷一案，不服本院（2008）商民终字第576号民事判决，向 和“商丘市第四建筑安装工程有限公司合同专用章”。2003年2月9日，原告将1、国有土地使用证《商国用2000字第0286号》；2、建设用地跟踪管理卡；3 ...
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确定协议出让最低价应当综合考虑征地拆迁费用、土地开发费用、银行利息及土地纯收益等基本因素。以协议方式出让国有土地使用权的出让金不得低于协议出让最低价。非法低价出让 应择重罪从重论处。（二）行为人出于牟利目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权包括国有土地使用权的，不是构成本罪，对之应以非法转让 ...
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第十二章 通 知 第四十条 本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效。双方的地址应为： 甲方： 乙方： 法人 土地开发经营的开发企业，开发企业依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定取得开发区域的土地使用权。开发企业依法自主经营管理，但在其开发区域内 ...
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此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不负责。 第六章 土地使用权转让 第十八条 乙方在实施成片开发规划，并完成全部公用设施建设，形成工业用地 的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，与甲方签订续期合同，换领《国有土地使用证》。 第三十二条 本合同存续期间，在特殊情况下，根据社会公共利益 ...
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海口市人民政府及原审第三人海南恒福居房地产开发有限公司（以下简称恒福居公司）国有土地使用权证纠纷一案，不服海口市中级人民法院作出的（２００６）海中法行初字 登记只是一种符合＂半拉子＂处置办法的合作方式，并不是土地买卖或产权交易等转让行为。答辩人取得上述土地使用权证，程序合法，与上诉人权益没有任何关系 ...
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等于合作建设合同就是违法无效的。三、双方合同约定的联营方式不是土地使用权转让，毋须办理土地使用权转让审批手续。根据《合同书》第四条约定，被上诉人实质是以 的土地属于行政划拨地，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四、四十五条规定应当报有批准权的人民政府审批。只有获得批准， ...
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