产权登记有关事宜、解决争议的方法、违约责任以及其他事项，况且《认购书》第八条也明确约定“未尽事宜双方在签订商品房销售合同中约定”，即《认购书》 所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。《中华 ...
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受损害的对方当事人，负损害赔偿的义务。日本民法典第416条第二款亦规定，虽因特别情事产生的损害，但当事人已预见或可以预见该情事时，债权人亦可请求赔偿。 、政变等。根据民法通则等107条规定：因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事责任，法律另有规定的除外。所以，情事变更原则的效力与不可抗力 ...
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号XXX室房屋买卖签订《上海市房地产买卖合同》（以下简称《房地产买卖合同》）。合同对转让价格、逾期付款的违约责任等作出约定。合同签订后，原告按约将房屋交付 银行和担保公司重新办理转按揭手续。原告对此不同意，要求被告承担法律后果。现原告向法院提起诉讼，请求判令：一、解除原、被告签订的《房地产买卖合同》， ...
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受损害的对方当事人，负损害赔偿的义务。”日本民法典第416条第二款亦规定，“虽因特别情事产生的损害，但当事人已预见或可以预见该情事时，债权人亦可请求赔偿。 、政变等。根据民法通则等107条规定：“因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事责任，法律另有规定的除外。”所以，情事变更原则的效力与 ...
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号 原告 闫丽 被告 临沂东昊置业有限公司 原告闫丽与被告临沂东昊置业有限公司商品房预约合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告闫丽 应当对被告泗阳县八集乡前荡村林海花园项目部行为承担责任。因原、被告间的合同违反法律强制规定，故对原告主张合同无效的诉讼请求，本院予以支持。合同 ...
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办理公证手续，就此发生争议。李先生遂诉至法院要求魏某继续履行合同、支付剩余房款并按照合同违约条款承担迟延履行违约金。魏某则反诉要求李先生限期出具合法并能实现合同 产生纠纷后，新的买房人会要求买卖合同的相对方——原业主交付房屋，原业主必将承担一房二卖甚至一房多卖的法律责任；若炒房客在使用房屋过程中破坏了 ...
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约定的时间支付种子款，应当依合同约定承担违约责任，故原告要求被告支付逾期付款罚息的请求，本院予以支持，其金额本院依合同约定和中国人民银行的相关规定 。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省常德市中级人民法院。 本案权利人申请执行的期限为 ...
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，一方当事人违反合同约定的情况。理由，指提出诉讼的原因，比如要求离婚，是因为双方感情破裂；要求赔偿，是因为对方侵害人身，造成健康损害；要求承担违约责任，是因为 、辩双方及其他诉讼参与人参加下，依照法定的权限和程序，对于依法向其提出诉讼请求的刑事案件进行审理和裁判的诉讼活动；5.执行则指刑事执行机关为了 ...
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返还原告吕敏定金人民币一万元，被告北京德高房地产经纪有限责任公司承担连带给付责任；驳回原告吕敏的其他诉讼请求。评析：本案涉及三个法律问题：1、原告吕敏所 不愿意与对方订立合同，就应接受定金罚则的制裁。我国合同法第一百一十五条、担保法第八十九条是关于定金的规定，对此规定法律界一般认为是兼有违约定金和证 ...
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分别向居间方支付实际成交价1％（居住用房）的居间服务费。该合同同时对房款支付方式、双方义务及违约责任等内容作出约定。2008年6月21日，房屋出售方施某 定金。施某在收受定金后，未能促成买卖合同成立，应当返还定金并承担定金罚则，故该院依法作出判决支持原告的诉讼请求。此后，原告李某要求被告某公司返还居间 ...
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