合同约定支付给原告。作为建筑工程的承包人，依据《合同法》286条之规定，原告对湖南太子奶集团栗雨工业园3号主厂房工程享有优先受偿权。为了维护原告的合法权益 主张被告太子奶公司支付拖欠工程款及逾期付款利息的请求符合法律规定，本院予以支持；但其对所施工的栗雨工业园3号主厂房工程享有优先受偿权的请求，因未在 ...
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社会和谐。作者认为《物权法》应设立登记制的不动产施工留置权，以解决工程三角债和建筑工人欠薪问题。关键词：物权法；不动产；施工留置权；工程拖欠款1 什么是 。工程抵押贷款人支付工程款犹如赎买了工程债权人的留置权，并取代了这些留置权的优先位置，因而优先于其后登记的留置权。为保卫自己的优先受偿权，工程贷款人 ...
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10日，该所出具评估报告，结论为：整栋广丰大厦（用地面积3009m2，建筑面积34840m2）市值为3445万元，建议拍卖保留价为市值的70%即2412万元。同年 购房款、工程款、银行借款等，总额达15亿多元，仅购房人登记所交购房款即超过2亿元。而本案拍卖价款仅为2412万元，对于没有优先受偿权的本案 ...
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清工程价款的情况下，占用店面系行使优先权，拒不返还店面。 律师观点：某县建筑公司行使建设工程承包人优先权的方式不符合法律规定，其应将两间店面返还给 问题的批复》进一步明确建设工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。根据上述规定，某县建筑公司与某县新华书店之间的工程款结算纠纷，可待法院作出生效判决后 ...
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力度日渐加大，实际效果不尽人意；诚信者举步维艰，违规者蒸蒸日上。就清欠手段而言，工程款支付担保制度尚在酝酿，营造诚信社会氛围为时尚早，诉诸法律又非最佳途径。 解决纠纷；可以指导承包人行使优先受偿权，行使合同解除权；可以及时收集证据，为调解诉讼奠定基础。总之，专业律师在建筑行业的作用日益凸显，不容忽视 ...
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与《补充协议》的签订，扩大其法定义务，损害其利益，并导致施工单位无法行使优先受偿权，故不同意履行二协议的问题。由于《以房抵债协议书》与《补充协议》 的工程款优先权。理由如下：1．工程款优先权是指建筑工程的发包人未按约支付工程价款，承包人可以就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿，该权利是工程承包人对发包人 ...
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欠其683917元，现请求判令被告向其支付下欠的工程款683917元及利息，并承担本案诉讼费，在诉讼中，原告增加诉讼请求，要求对其所建工程享有优先受偿权。被告强盛粮业公司辩称，原告所称的五项工程确是原告所建，但由于原告不具备建筑资质，其与原告所签订的合同应无效；拖欠原告的 ...
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及补充协议合法有效，长大建设集团作为该建筑工程的承包人，依法享有对时代学生公寓一、二层商业铺面经营权的优先受偿权。本院再审查明的事实与原审基本一致。 ，影响了债权人对质押权利的实现。作为案外人，湖南长大建设集团股份有限公司对其建筑工程款的追索应另行解决。检察机关第1点抗诉理由成立，本院再审已予支持。 ...
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拖欠问题提供了有力的支持，施工企业通过行使工程价款优先受偿权解决拖欠工程价款问题成为可操作的现实，受到建筑业界的普遍欢迎，但这对银行信贷资产的安全 50%；现该商品房项目竣工验收合格，因开发商拖欠工程款，施工企业于法定期限内提起诉讼要求行使建设工程价款优先受偿权，申请人民法院将该工程依法拍卖，以该工程 ...
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的规定的同时，进一步明确了建设承包工程的工程价款优先于其他民事权利工程价款对建设工程优先受偿权的法律性质，尤其是对建筑工程价款优于抵押权和其他债权。根据这一规定， 价款未按时清偿时，不得对建设工程折价或依法拍卖优先受偿的，应认定该约定有效。在遇有发包人不能支付工程款时，承包人不能行使优先权，也不能事后 ...
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