抗辩权，即同时履行抗辩权，先履行抗辩权和不安抗辩权。结合建设工程施工合同的具体实际，在合同履行过程中，承包人可运用的主要是先履行抗辩权和不安抗辩 约支付工程预付款时的一项至关重要的法律赋予的权利。结合示范文本通用条款看具体操作程序，承包人行使建设工程先履行抗辩权时还必须具备已经催告这个条件。对于发包人 ...
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是：(一) 宣传、贯彻、执行有关建筑工程承发包的法律、法规和规章，推广使用建筑工程分包合同示范文本；(二) 提供建筑工程分包交易场所，及时发布分包信息， 必须是法律、法规允许分包的项目；(二) 建设工程施工合同中已约定分包或经建设单位认可；(三) 建设工程施工合同已签定，且已向南京市建筑安装管理处备案 ...
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分包人管理应特别注意, 对分包人可以考虑实行履约担保，预防分包人违约带来的风险；对分包工程和劳务分包队伍的进度、技术、质量、安全、资金实施管理，减少连带风险。 。四、应对业主的指定分包上海有一位律师，名气还很不错的，把《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了很多修改，将合同 ...
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，并可能造成承包人的损失，这些均应由发包人承担，并相应地顺延工期。示范文本规定工程变更价款的确定与处理的步骤如下：在设计变更后，首先由承包人在设计 (二)工程索赔的程序和时间要求有明确而严格的限定 我国《建设工程施工合同》有关规定中，对索赔的程序和时间要求有明确而严格的限定，主要包括：(1)索赔事项 ...
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开发和项目转让的专门立法，也没有政府推荐使用的合同示范文本，在操作实践中，由于当事人的合同内容过于简单以及不少难以把握的疑难法律问题，不少合作 阶段1、项目施工实行招投标的——与招投标机构——委托招投标合同；2、项目施工实行发承包的——与工程施工单位的——建设工程施工合同（包括土建施工合同、水电暖安装 ...
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拆除行为，保障人民生命和财产安全，根据国家《建筑法》、《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《生产安全事故报告和调查处理条例》、《江苏省城市房屋 所需费用的金额、支付期限和支付方式。市房产局可以会同有关部门制定房屋拆除施工合同示范文本，适时推行。第十四条拆迁人或被委托的拆迁实施单位在申领拆迁 ...
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拆除行为，保障人民生命和财产安全，根据国家《建筑法》、《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《生产安全事故报告和调查处理条例》、《江苏省城市房屋 措施所需费用的金额、支付期限和支付方式。市房产局可以会同有关部门制定房屋拆除施工合同示范文本，适时推行。关联法规：全国人大法律（1）条第十四条拆迁人 ...
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、实施控制的标准化、规范化、科学化及高效率。为进一步推广应用和实施FIDIC合同条件，提高工程项目管理水平，建设部政策研究中心将于2006年12月26日至12 《全国施工合同示范文本》和《工程总承包合同示范文本》参照FIDIC的情况介绍和条文解析；9、PMC、PMI、PMP管理的特点分析；10、《建设 ...
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之间、其他组织之间、法人与其他组织之间订立书面合同，须使用工商行政管理部门或工商行政管理部门与有关部门联合制订发布的合同示范文本。其他当事人可以参照 ：(一)国有、集体企业承包、租赁经营合同(含国有民营)；(二)建设工程施工合同、建筑安装工程承包合同、建筑装饰装修合同；(三)化肥、农药、粮食和种子购销 ...
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行政管理部门或工商行政管理部门与有关部门联合制订发布的合同示范文本。其他当事人可以参照合同示范文本订立合同。 八、增加一条作为第九条：当事人以企业 证：(一)国有、集体企业承包、租赁经营合同(含国有民营)；(二)建设工程施工合同、建筑安装工程承包合同、建筑装饰装修合同；(三)化肥、农药、粮食和种子购销 ...
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