判令被告将房屋返还给原告，并赔偿原告各项损失３７５０元，原告返还被告房款１０万元。 同样是城市居民购买农村房屋的纠纷，但法院有两种截然不同的判决， 占用农民集体土地进行房地产开发。农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设；对符合规划并依法取得建设用地使用权的乡镇企业，因发生破产、兼并等致使 ...
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由于讼争土地大部分为农用地转为建设用地，政府出让有个征用、拆迁的动态过程。江西时间公司在与赣州市国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》时，实际土地开发权 公司还要求和泰公司、时间集团公司承担融资损失费及律师代理费，该事实难以认定，要求赔偿亦于法无据。故宇阳公司的主张部分有理，予以支持。该院依据《中华 ...
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总公司房地产部合建住宅楼的批复》、《汕头市非农建设用地许可证》、《关于批准固定资产投资预备计划项目的通知》《国有土地使用权出让合同》、《协议书》等书证材料 、法律依据明确，本院予以支持。但261万元的利息作为对物产进出口公司的违约赔偿，不予返还。原审判决关于物产进出口公司经济损失的计算以其应分得的房产 ...
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基补偿金及逾期付给补偿金罚金，应如数予以返还，并应承担该款额的利息损失的主要赔偿责任。依照《中华人民共和国民法通则》第61条第一款、最高人民法院《关于审理 准备动工建筑时发现上诉人所提供的建设用地征地手续不全，未依法与土地管理机关签订土地使用权出让合同和办理土地使用权合作建房变更登记手续及尚未取得土地 ...
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不得转让或联合开发。次日，南昌市规划局给市工商局核发了《工贸大厦建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》。1999年7月9日南昌市土地局批复同意市 证，但市工商局至今未与市土地局签订土地使用权出让合同，未交纳土地出让金，未办理合建审批手续和土地使用权变更登记手续，故一审法院根据国家相关法律规定， ...
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土地使用权出让合同》第十三条中是允许被上诉人对该地块分二期工程完成，但在合同附件《土地使用条件》中另有规定“地块的建设时限为二年，用地者 ，把公共部位恢复原状。上诉请求：1、撤销一审判决，2、依法判令被上诉人赔偿逾期办理房产证违约金78125.51元。3、依法判令被上诉人退还多收购房款9043.88元 ...
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2、如果甲方未能成功购买该宗土地，乙方应支付甲方违约金四十万元，作为赔偿甲方在拍卖过程中动用资金的利息损失。 … … ”。协议签订当日，原告向被告广源 ）国有建设用地使用权拍卖出让活动。被告广源房产公司以 2220 万元摘牌成功。2010年12 月6日，被告广源房产公司退还20万元合同履约保证金给原告 ...
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27日之后形成之债权债务及银行贷款利息由乙方承担；甲乙双方任何一方违约，应赔偿另一方的实际损失。本协议自双方签字盖章之日起生效。冯志敏、罗西 依据，应予以支持。被告冯志敏建设五里峡水电站所用土地只有部分取得了五荒资源治理开发使用证，其余用地通过与土地所有者签订集体五荒地使用权出让合同取得了土地使用权。 ...
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、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。”第十三条规定：“土地使用权出让可以采取下列方式：（一）协议； （二）招标；（三）拍卖。依照 权解除合同，并可请求违约赔偿。”《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“本解释所称的土地使用权出让合同，是指市、县 ...
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公司以定金500万元承担民事责任，不符合合同约定，也不足以弥补照相机厂管理人的直接损失。照相机厂管理人以损失赔偿的形式主张缔华公司承担违约责任，缔 的500万元保证金具有损失填补作用不当。三、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》不适用于本案，本案应适用拍卖法的规定。拍卖法规定，公告时间 ...
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