对方达成私下交易或以何种方式进行交易，否则需求人及业主各赔偿北京润嘉房地产经纪有限公司买卖房屋成交价2.5%的金额作为赔偿金；……需求人及业主已认真阅读且充分理解， 证据表明徐凤霞已和原告解除了该居间合同，因此在该合同存续期间，原告有权向被告提供该涉案房屋的中介服务。 被告在接受原告提供的带领看房服务 ...
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房款问题，由于上诉人己交二万元人民币给被上诉人二，扣除应交的6200元中介费用，余款足以缴交剩余房款。被上诉人一应径与被上诉人二自行结清。综上所述 1008号房的成交价为人民币肆拾捌万元正(￥480000元)，在签订《深圳市房地产买卖合同》过程中，买方无法提出任何证据说明卖方有变更价格的意思表示，签订 ...
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人支付《服务确认书》约定的中介费。上诉人与被上诉人签订的《咨询及中介服务费确认书(卖方)》，明确约定“成功出售白云区乐嘉路50—60号D609房物业 仍未出售。另外，根据法律规定，被上诉人没有促使买卖双方签订正式的《广州市房地产买卖合同》，被上诉人也无权获得任何中介费用。故上诉请求：1、驳回被上诉人的 ...
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中介经纪服务行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》和原国家计委《关于印发中介服务收费管理办法的通知》（计价格[1999]2255号）的有关规定，按照诚实信用 ，一律以本通知为准。10月1日前已签订的房地产中介经纪合同不适用本通知规定。附件1：居住房屋买卖中介经纪服务项目及收费标准附件2：居住房屋 ...
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，不为没有履行合同能力的委托人进行中介，不承担不能胜任或不能按约定时限完成的委托。房地产中介机构不得接受不合法律法规规定或手续不完善的房地产买卖、租赁委托 ，规范操作程序，公开收费标准，合理收费，并在营业场所醒目位置标示。9、中介机构必须标明服务项目、服务内容、计价单位、收费标准、收费对象。自愿提供的 ...
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上述房地产的原产权人张×波、张×成通过上海端辰房地产经纪行公司居间签订了《上海市房地产买卖合同》，约定系争房屋价款为135万元。2009年3月20日，被告向 违背诚信原则前提下，行使法律赋予的选择权。从本案分析，首先，被告称多家中介公司提供了系争房屋信息并提供了实地查看房屋的媒介服务，从时间先后顺序上 ...
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支付该物业成交价的l0%作为违约金，并承担因此而产生的所有费用（包括甲方支付的中介服务费）；丙方必须合法经营，有义务应甲、乙双方的要求出示有关经营证照 长房权证芙蓉字第710175706号《房屋所有权证》、《房屋买卖合同》（2010年9月19日）、《房地产买卖合同》（2011年11月4日）、《证明》、 ...
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交房时间，在双方未能协商一致的情况下，双方最终未签订示范性《上海市房地产买卖合同》。 法院判决： 卖方返还买方定金5万元，驳回买方其他诉讼请求。 律师解读 。双方约定签订的示范性文本《上海市房地产买卖合同》时，按照示范文本合同的格式要求，需要确定具体的交房日期，买方和中介公司均要求卖方确定一个具体交房 ...
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报警无效的情况下张某迫于无奈签下的承诺书，并非其真实意思表示，因此对房产中介的中介费主张不予支持。 【律师分析】 本案主要涉及是《承诺书》效力来确定中介费的 应当按照约定支付报酬。本案中张某与李某在房产中介居间下已经签订了《上海市房地产买卖合同》，居间促成合同成立，居间已成功，依法有权按《佣金确认书》 ...
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的。昆明专业二手房买卖纠纷律师解析（咨询136 0871 6514）：本案的关键问题有两点。第一个问题是中介公司与张女士签订的《居间协议》第十条所约定的“由于张女士的原因导致房地产买卖合同未签订的，应向中介公司支付总房款1％违约金”是否有效？答案是否定的。我国《合同法》第40条 ...
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