应当按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。建设以小区建设为主，严格限制零星项目建设。零星项目建设的 开发投资额”的折算标准和折算办法，由省建设行政主管部门确定。第九条房地产开发企业的资质实行分级审批。一级资质由省建设行政主管部门初审，建设部审批发证； ...
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的经历和实绩未达到相应标准的，其资质可定低一个等级。第七条组建房地产开发企业必须经省或市人民政府或其委托的建设行政主管部门批准，并按规定申请领取 、删去第二十八条。二、将第三十条修改为：“未经批准预售房屋的，房地产管理部门不予办理房屋所有权权属登记，由县级以上人民政府建设行政主管部门责令停止预售活动， ...
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项目必须经当地物价部门备案同意后方可收取。第十九条商品房预售必须取得房地产管理部门的《商品房预售许可证》。《商品房预售许可证》的发放，应当符合建设部 证书》；(二)商品房销售委托书；(三)《商品房预售许可证》。第二十五条房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用 ...
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工商行政管理部门会同市房管部门应当依法查处。32．规范商品房买卖合同管理。房地产开发企业与购房人签订房屋买卖合同，应当使用由省建设、工商行政管理部门统一监制 和房管部门应当在各自的职责范围内，加强对合同的监管，严厉打击各类房地产合同欺诈行为，切实保护消费者的合法权益。33．规范商品房面积计算标准和方法 ...
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之日起施行。 附件1：德州市房地产开发经营权证明管理办法 第一条为加强房地产开发经营管理,规范房地产开发企业开发经营行为,促进房地产开发经营市场健康有序发展,根据《山东省 建筑工程公示牌、规划公示牌应注明《房地产开发经营权证明》编号等内容。第十一条《房地产开发经营权证明》的内容、规格、式样,由市建设 ...
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公布可以承办项目资本金存储业务的银行（以下简称承办银行）的相应标准。房地产开发企业应当根据相关规定，结合银行的资信状况自行选择项目资本金专户存储银行，并 的房屋建筑及其附属设施和与其配套的基础设施、公共设施建设。第二十条 房地产开发企业未按照规划要求进行房屋建筑的附属设施和与其配套的基础设施、公共设施 ...
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程序，扎实推进行政管理手段的创新，根据省政府要求，我厅决定，进一步下放房地产开发企业资质审批权限。自2007年8月1日起，原由我厅办理的核定房地产 ，凡出现漏报、瞒报等错误应予以纠正，确保信用档案内容的真实性。要加强房地产开发管理电子政务建设，进一步增强审批工作透明度， 扩大公众知情权。为全面实现网上 ...
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和实绩未达到相应标准的，其资质可定低一个等级。 第七条 组建房地产开发企业必须经省或市人民政府或其委托的建设行政主管部门批准，并按规定申请 能按期竣工的，应承担违约责任。 第二十条 预售房屋必须具备下列条件：(一)已取得开发资质证书、营业执照、建设工程规划许可证、使用土地的批准文件；(二)已在当地注册 ...
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方面的审查，现将2003年8月份年检结果通报如下：一、广州市福泰置业有限公司等41家开发企业通过本次房地产开发企业资质年检。 二、广州市国营华安建筑开发 标的，视情节轻重予以降低资质等级或注销资质证书。 三、广州宏伟房地产开发有限公司等4家开发企业因未按上期年检要求在规定期限内完成整改，作降低资质等级 ...
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根据收入与成本、费用相配比的原则，及时结转已售房的成本和费用。企业应纳所得税＝[(当期营业收入－当期销售商品成本－当期管理费用－当期财务费用 八、各级税务部门要加强对房地产开发企业所得税的征收管理，每年应对房地产企业(特别是综合型房地产企业)所得税进行汇算清缴，对房地产企业的各项期间费用应认真审核， ...
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