手续或对规划自行变更，无土地使用证、无施工许可证擅自开工建设；长沙市忆丰房地产开发公司开发的'长郡安居小区'，不办理规划报建等手续就开工建设，经规划部门 ；2、建立商品房竣工的综合验收制度，未经综合验收或综合验收不合格的房屋不得交付使用；3、建立各类房地产企业信用考核评定管理制度；4、建立广告发布前到 ...
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，但适用范围有限，只有违规行为情节恶劣、后果非常严重构成犯罪时方可适用。对于房地产开发公司或消费者而言，他们最关心的并不是如何以行政或刑事手段惩戒中介机构，而是 和人员的标准和条件。⑤近几年，我国虽然也实行中介机构资质及执业人员资格管理制度，但由于标准及条件规定偏宽，且监管机构把关不严，导致大量的低 ...
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各市、县建委(建设局)、规划局、房地产管理局(处)，台州市、丽水地区计委，省级各房地产开发公司：《城市房地产管理法》(以下简称《房地产法》)将于1995年1月 ，各级建设行政管理部门要根据《房地产法》精神与工商部门协商建立一套便于操作的房地产开发企业登记、资审、备案制度。房地产开发企业在领取营业执照1 ...
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信托融资的发展模式 在《中华人民共和国信托法》、《信托投资公司管理办法》及《信托投资公司资金信托管理暂行办法》实施以后，信托业的法律地位、生存空间就有 作为股东获得股本金的投资汇报，从而实现房地产开发公司与信托投资公司的双赢。这种模式是完全符合中国人民银行的有关政策规定的，2003 年第二季度中国人民 ...
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、数字整理登统、统计台帐、报表编制审核、统计数字评估和统计质量检查等管理制度，使统计基础工作规范化。各报表单位领导，要组织单位内部的统计、财会、 。房地产开发投资：包括各种经济类型的房地产开发公司、商品房建设公司及其他房地产开发单位统一开发的包括统代建、拆迁还迁的住宅、厂房、仓库、饭店、宾馆、度假村、 ...
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总局空中交通管理局13101北京歌华文化发展集团17301北京日报社17302中国民航计算机信息中心17501北京房地产管理局计财处17502北京房地产经营开发总公司18001北京宝业房地产开发公司18002西城企业名称企业代码农业发展银行北京分行16104工商银行北京营业部16105工商银行新街口 ...
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：3月份，在全市范围内开展“规范市场，诚信服务，创文明企业”活动；各相关公司成立相应的工作机构。2、实施阶段：4月至12月，分别对互联互通、 重要工作任务。三、工作措施(一)加强房地产开展项目管理，依法查处违法、违规建设行为。1、建立项目批准书制度。针对近年来，房地产开发企业为迎合部分市民的心理，看好 ...
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进行管理，并提供相关服务。要完善物业管理前期介入和承接验收制度。在物业管理企业与房地产开发企业签订的物业管理合同中，应当明确交付使用后的质量责任及双方 ，经业主大会讨论通过，可以提前解除合同，另行选聘物业管理企业。对于经营中有劣迹的物业管理公司，房地产管理部门应当在资质年检中予以降级或注销资质证书，并 ...
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Ⅴ、市场分析，包括统计资料和分析报告；Ⅵ、经典展示，分开发企业、开发项目、中介机构、物业公司等7个子类；Ⅶ、新材料和新技术，设置了住宅建设 房地产交易信息汇总表二、房地产产权统计年报三、房地产开发企业动态管理情况汇总表四、房地产开发统计年报五、经济适用住房汇总表六、住房制度改革情况汇总表七、住房公积金 ...
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对于房屋已经交付使用的，则更不能据此认定合同无效。因为预售许可证制度的目的在于控制房地产开发企业通过预售套取资金，损害买受人利益，导致买受人无法取得 并赔偿购房者损失。如果购房者要求实际履行的，房地产开发公司除承担违约责任外，仍应承担继续履行交付房屋的义务。 4、预售款的使用管理缺乏监督保障。有的开发 ...
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