XX股份有限公司的中介服务下,签订了一份《上海市房地产买卖合同》,两原告以人民币280,000元(以下币种相同)购买被告所有的上海市XX室房屋。原、 的上海市医疗保险事务管理中心寄给XX的信、录音材料、《上海市房地产买卖合同》、房地产销售统一发票、还款清单、上海市房地产交易登记专用收据、非税收入一般缴 ...
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潘某。被告(反诉原告)李某。委托代理人李某某。原告王某诉被告李某房屋租赁合同纠纷一案,本院于2008年7月28日立案受理。2008年8月15日 转租转借;甲乙双方如有一方不租赁由违约方支付对方违约金5000元。协议书上在中介方栏内有上海某房地产经纪有限公司平凉分店(以下简称“某公司”)的章。同日,王某 ...
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售房协议书》,约定购房款90000元整,先付押金50000元整,剩余40000元待房屋过户到原告名下后再支付。当日原告付给被告购房款50000元,双方又到焦作市 致使合同无法继续履行。故原告诉至法院,请求依法判令被告李玉莲继续履行《售房协议书》,协助原告办理房屋过户手续。被告李玉莲辩称,当时通过中介卖 ...
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83万元受让该房屋产权。根据该合同,原告当日支付了定金。同日,原、被告双方将买卖合同作了网上备案。近日,原告将余款备齐,并通过中介通知被告领款并 还有房价上涨的损失。被告傅某辩称:不同意原告诉请。因为被告为香港居民,出售房屋须被告丈夫本人到上海办理公证手续,而被告丈夫当时生病无法到上海,导致未能交易 ...
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被告支付违约金的诉讼请求。被告陈某辩称:系争房屋的产权人共有两位,当时在中介公司签订的是一份手写合同,仅仅只有一位产权人到场签名,另一位产权人的 有一笔房款没有到位,请求延期,双方遂再行商定11月底再进行交易,同时被告提出房屋价格应当再协商一下,但原告没有同意,因此,双方未能再行就买卖达成合意,被告遂 ...
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乙、张某,还有自称是房屋中介公司及银行专门办理贷款手续的二人,他们要原告在做好的文本上签字,原告不识字,也不知道此份是房屋买卖合同,他们只是讲签名后 ,原告与第三人于2008年10月24日搬离上海市杨浦区甲村92号17室,房屋由被告使用,并给他人居住至今。同年11月3日原告诉至本院,作如上诉请。 本院 ...
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、被告返还原告房款1万元;2、被告承担诉讼费。被告丁某辩称,原、被告通过中介公司办理交易,未直接接触;被告于2008年4月12日支付了房款28万元, 遂诉至法院,作如上诉请。 本院认为,原、被告签订的《房屋买卖中介代理协议》、《上海市房地产买卖合同》系双方真实意思表示,应为合法有效,双方当事人应当按照 ...
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日期为2009年8月18日,原告现已经根据合同约定支付给被告房款700,000元,另10,000元交付给中介保管。系争房屋于2009年8月8日过户至原告名下, 证后再定付款日、2009年8月8日支付房款510,000元,留10,000元在中介,待交房时户口迁出、结清所有费用时付。2009年6月13日, ...
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合同,并交付押金、中介费及三个月房租,3月14日交接房屋时发现合同中所书房屋建筑面积与房产证中注明的建筑面积不符,要小很多,于是本人有受欺骗的 按合同中所写的扣除2个月房租,双方对此产生疑义。 请问,中介欺诈在先,且未签署房屋物品交割单,这种情况下,此合同是否有效?如起诉,胜算多大? 非常感谢! 注: ...
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、在继续协商过程中,原告要求我公司退还中介费、代办过户费,但我们三方签订的合同已约定,代办过户费、中介费不予退还,原告就向法院起诉。代办过户费300元可以 洛阳千弘经纪公司说只要我签字就可以。在房屋买卖合同上没有原告身份证号码,我当时提出,买方应提供身份证号,中介公司说没有身份证号也可以,诱使我们两家 ...
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