该房屋内水、电、煤费用后；若甲方迁移户口每逾期一日按总房款的日万分之五违约金支付给乙方，甲、乙双方同意留置房款100,000元由中介方 上海X房地产经纪事务所代为保管。2008年12月13日，被告收到原告支付的前述房屋房款130,000元。2008年12月20日，被告收到原告支付的购房款25,000元 ...
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多次介绍他人前来购买承租的房屋，并告知原告业务员程？，但原告也一直拖延不办。原告应赔偿被告装修等各项损失。对原告所称租金及违约金的金额及计算方式并无异议 处办公，也是原告的代表。对此，原告称：程？是介绍原、被告签订合同的中介公司工作人员，并非原告工作人员，也无权代表原告。被告另称：其自2006年12月 ...
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构成违约。故原告诉至本院，要求判令：1.被告向原告支付购房款30,000元及违约金6,000元；2.被告赔偿原告经济损失费4,500元；3.本案诉讼费由被告承担。 同意原告要求被告支付违约金和赔偿损失的诉讼请求。经审理查明，原告沈X原为系争房屋的产权人。2010年1月16日，原、被告及中介方X公司签订 ...
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被告多次介绍他人前来购买承租的房屋，并告知原告业务员xx，但原告也一直拖延不办。原告应赔偿被告装修等各项损失。对原告所称租金及违约金的金额及计算方式并无 一处办公，也是原告的代表。对此，原告称：xx是介绍原、被告签订合同的中介公司工作人员，并非原告工作人员，也无权代表原告。被告另称：其自2006年12 ...
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被告多次介绍他人前来购买承租的房屋，并告知原告业务员XX，但原告也一直拖延不办。原告应赔偿被告装修等各项损失。对原告所称租金及违约金的金额及计算方式并无 一处办公，也是原告的代表。对此，原告称：XX是介绍原、被告签订合同的中介公司工作人员，并非原告工作人员，也无权代表原告。被告另称：其自2006年12 ...
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擅自搬离、损坏租赁设施。基于此，原告无权要求退还租赁保证金。对于拒不退还房屋保证金的违约金，未有合同约定，也没有事实依据，同样不予认可。原告代付的5月份电费 离、损坏租赁设施的主张在本案中不做主张。经审理查明：2009年6月23日，原、被告通过中介签订房屋租赁合同一份，原告将位于上海市松江区某房屋出租 ...
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支付的违约金不足偿付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：1、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的，或甲方交付的 邮件等证据以及当事人的当庭陈述佐证，本院予以确认。在本案审理过程中，被告提供中介公司工作人员谷X及X建设工程有限公司七分公司的情况说明，并申请谷X到庭作证 ...
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被告提出反诉，请求法院判令：一、反诉被告支付反诉原告违约金3200元；二、反诉被告赔偿反诉原告维修房屋内设备损失1110元；三、反诉被告赔偿反诉原告中介费损失 此举是为了保全证据，保护自身利益。反诉被告实际并未居住使用涉案房屋，也早将房屋的钥匙交给中介公司，故反诉被告不应支付任何租金。且根据租赁合同的 ...
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提供证据真实性均依法予以确认。据两原告证据1-5依法认定两原告与被告经中介后已实际完成系争房屋之买卖交易，且买卖双方在交易过程中就户籍迁出事宜曾作明确约定。据 》明确（1）系争房屋内原有户籍于2009年1月20日之前予以迁出，如逾期未迁出，则被告每日按房价款万分之五支付两原告违约金，买卖双方另有约定的 ...
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“大票已开，本票作废”后，又出具了郭俊霞交房款的收据提供给房产局办证中介机构，证明芳香公司认可郭俊霞依约交纳了房款，故该上诉理由不成立； 第四项，即“四、被告濮阳市芳香饼干食品有限公司于判决生效后十日内支付原告逾期交付房屋违约金10000元”，及“如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《 ...
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