的难点，涉及到对房屋增值部分的处理问题。 农村房屋是否允许买卖农村房屋能否买卖，对此问题存在两种意见； 一种意见认为农村房屋买卖事关农村宅基地使用权的转让 ，所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此，在适用法律认定农村房屋买卖合同效力时也会得出不同的结论。 1.对农村本集体经济组织成员之间农村房屋 ...
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，对双方当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更和解除合同。 上述同案不同判的现象不但无法起到定纷止争的作用，而且损害司法部门的 不同判现象发生，针对上述三个方面的问题，我院研究分析后认为： 1、无处分权的人处分他人房屋而订立的房屋买卖合同，权利人不予追认的无效，只有财产的 ...
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园底商15号。 法定代表人刘建中，总经理。上诉人张聚斌、杨岩因房屋买卖合同纠纷一案，不服天津市河东区人民法院（2010）东民初字第5591号民事判决，向本院提起上诉 退给甲方。如甲乙双方未约定腾房押金的，则该房地产交付及物业交验所产生的一切问题，由甲乙双方自行解决”。原、被告未约定腾房押金。合同第二条 ...
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，女，48岁。上诉人潘永、孙国洲与被上诉人张婷、原审被告潘莉莉房屋买卖合同纠纷一案，天津市河西区人民法院2010年10月14日作出（2010）西民二初字第 人的该项上诉请求本院不予支持。关于原审被告潘莉莉的行为是否构成表见代理的问题，《房屋买卖协议》由上诉人潘永与被上诉人在潘永之妹潘莉莉家签订，潘莉莉 ...
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。被告陈某某建国辩称，房子被告并未卖给其他人，但因陈某某与原告的房屋买卖合同违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第四、六项两项强制性规定， 的房地产，只要来源明确、权属清晰，均可以进行转让。关于个人在建房地产的预售问题法律没有明确规定，可以参照《城市房地产管理法》中关于商品房预售方面的有关规定。 ...
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律师。上诉人洛阳宝龙置业发展有限公司（以下简称宝龙公司）与被上诉人张永宽房屋买卖合同纠纷一案，张永宽于2010年2月26日向河南省洛阳市中级人民法院（以下 对上述两案进行再审，目前该案尚在再审期间。本院认为：首先，关于《商品房买卖合同》附件三的内容是否客观真实的问题。（1）双方签订的《商品房买卖合同》 ...
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代理人马玉强，河南冠南律师事务所律师（一般代理）。原告信阳丰基置业有限公司与被告刘慧敏因房屋买卖合同纠纷及被告刘慧敏反诉原告信阳丰基置业有限公司履行合同纠纷一案 所做的贡献等基础上确定的价格，完全是双方真实意思表示，不存在补齐差价的问题，被答辩人从未要求答辩人补过差价，答辩人也未找过被答辩人闹事。3、 ...
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。上诉人刘某某与被上诉人上海中星集团宜兴置业有限公司（以下简称中星置业）房屋买卖合同纠纷一案，不服宜兴市人民法院（2010）宜民初字第1993号民事判决，向本院 第一个焦点问题，原审法院认为，根据《房屋销售许可证》，中星置业取得了销售该案所涉房屋的相关资质，因此刘某某与中星置业签订的《商品房买卖合同》 ...
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双方由初始的合作开发关系变更为不动产转让法律关系，双方最后签订的611协议属有效合同，对双方具有约束力。据此判决许建偿还给黄觉民不动产转让款680万元， 3月22日就与被上诉人订立了房屋买卖合同，在被上诉人提出诉请，要求上诉人按约履行合同之前，从未提出过有显失公平的问题。被上诉人提起诉讼请求，要求上诉 ...
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某甲、史某乙与被上诉人上海中星集团宜兴置业有限公司（以下简称中星置业）房屋买卖合同纠纷一案，因史某甲、史某乙不服宜兴市人民法院（2010）宜民初字第 排水原因不足2.9米，中星置业采用同层排水设计是为了避免卫生间管线的暴露问题和噪音问题，是一种有利于业主利益的行为，实际上该排水夹层的空间使用权利仍然为 ...
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