到手的假房。 小心卖房人卖假房 房产中介疏于审查关键信息的真实性，往往为房屋居间合同及买卖合同的履行埋下隐患。 如房产中介未对客户出示的身份证、 ，未尽合理审查义务。 小心中介虚构的假房 有的房产中介为了抢生意，自行编造房屋出售信息，垄断房源，实行不正当竞争。 在目前房地产市场火爆、卖方占市场绝对主导 ...
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，警察至现场平息争端。后原告经查询得知，被告已于2009年12月将系争房屋出售并过户给了案外人。被告已构成违约，故起诉要求被告双倍返还定金3万元 （丙方）签订《房地产买卖居间协议》，约定由乙方向甲方购买宝山区某号602室房屋，房价款为685,000元（甲方净到手价），乙方同意在甲方签署本协议后2009 ...
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，要求判令：1、被告继续履行《上海市房地产买卖合同》；2、被告协助将系争房屋产权过户到原告名下，并交付给原告；3、被告支付原告违约金15.6万元。被告潘B 陈H支付给本人的。被告认为证人都是认识的，证词对被告不利。 本院认为，根据原告所述“因被告需要用钱，把房屋出售给原告，如果资金能周转，则不出售，如 ...
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公司”）居间，签订了《房地产买卖居间协议》，原告向被告购买上海市宝山区某号601室房屋，总房价款人民币245万元。依据居间协议，原告向被告支付了意向金10万元， 房屋出售给他人。被告至今仍愿意将系争房屋出售给原告。原告称是被告要提高首付款数额，导致签约未成，这是原告的借口。被告确实收到了原告支付的10 ...
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当日即通过中介支付了定金10,000元,但是被告在收取定金后反悔不愿意将该房屋出售给原告。鉴于被告的违约行为给原告造成了重大损失，原告多次与 属被告违约。根据合同约定，被告违约应当支付总价10％的违约金，现原告以房屋总价1,240,000元的10％要求被告支付违约金124,000元，被告提出违约金过高 ...
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xx、xx、xx（乙方）签订房地产买卖合同，以110万元的转让价款将系争房屋出售给三案外人。并约定双方于2009年6月15日前申请办理转让过户手续， 证人xx、xx的证言及当事人的庭审陈述等在案佐证。 本院认为，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 ...
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与被告周X、丁X签订了《上海市房地产买卖合同》，将系争房屋出售给周X、丁X。原告作为系争房屋的同住人，享有相应的优先购买的权利。原告诉至法院， 申诉，2009年9月17日，上海市徐汇区人民检察院作出不提请抗诉决定。另查明，系争房屋现已由三被告共同出租给案外人使用。以上事实，除原、被告当庭陈述一致外，另 ...
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人口共3人。1989年12月4日，上海新兴技术开发区联合发展有限公司就涉案房屋发放“公房租赁凭证”，该证显示：租赁户名为沈X；发证类别为“拆迁”。 上海市X开发区发展总公司对该组证据材料的真实性予以确认，并认为2001年涉案房屋所在地的成片房屋出售产权是统一办理的，原告肯定是知道这个情况的。另查明， ...
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资格，故该购房手续办理过程中并不需要原告签字认可。综上所述，被告之间签订的房屋出售合同应为有效，对原告诉请不能同意。经审理查明，一、被告陆 与被告上海西部企业（集团）有限公司、被告上海某物业有限公司签订的《上海市公有住房出售合同》无效的诉请不予支持。本案受理费人民币328元，减半收取，计人民币164元 ...
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予以支持。协议双方因此买卖行为而取得的财产应当相互归还。尹××出于个人目的将房屋出售给张××，损害了财产共有人及张××的合法利益，应承担过错责任。张 不诉不理原则。请求撤销原判，依法改判。尹××答辩称：一、张××上诉房屋买卖合同合法有效的主张所依据的批复“最高人民法院关于具体适用最高人民法院《关于贯彻 ...
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