维度，一方面，业主们通过一系列抗议活动，将仅仅从法权名义上界定的对居所的占有权及相关权利在空间上加以建构并获得实现，即空间性及其展示领地化（ 合同、交付时的严重延期，尤其是业主入住之后发现自己所购房屋不仅面积严重缩水，且存在明显质量问题等。 2.公共权益 公共权益主要指涉及小区全体业主共同利益的公共 ...
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立法承认诉讼时效，但仅有诉讼时效并不能解决在诉讼时效届满以后的产权归属问题。因为诉讼时效的后果只是使权利人丧失了胜诉权，但义务人是否当然取得了对 困难，即使能够取证，也存在伪造证据的可能性。依据这些证据难以判断当事人所有权或占有权的真实性。如果要求当事人举证和法官查证，则往往在花费了大量的人力物力以后 ...
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效力在用益物权中的体现，探讨了用益物权效力的特殊性和存在的诸多问题。 关键词 用益物权 物权效力 排他效力 优先效力 物权请求权效力 一、物权效力概说 物权的 规定，但对占有的保护作了较为详细的规定。日本民法采取这种模式，于“占有权”一章规定了占有的保护。[？]但是，日本判例上承认物权请求权，认为基于 ...
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。首先，农地租赁权人的权利。一般而言，农地租赁权人应享有以下权利：（1）占有权和使用权。（2）收益权。（3）续租权。（4）优先承租权。 》，中国政法大学出版社1997年版，第237-239页；关涛：《我国不动产法律问题专论》，人民法院出版社1999年版，第266-267页。 [45]王建鲁：《关于在 ...
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请求权，取决于其是否享有所有权。对此，我国学界看法不一。有学者认为，建造人仅享有占有权；也有学者认为，建造人享有所有权。笔者认为，建造人对其违章建筑也享有所有权 的内容，因此，如何区分二者是正确适用排除妨害请求权的重要问题。举例而言，甲的大树倾倒，砸在乙的房屋上。如果要求甲排除妨害，是要求其将大树移开 ...
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33条规定民用航空器的融资租赁和租赁期限为三个月以上的其他租赁，承租人的占有权未经登记不得对抗第三人。2、我国《海商法》第九条、第十条、第 德国教授拉伦兹（Karl Larenz）所论：没有一种体系可以演绎式的支配全部问题；体系必须维持其开放性。它只是暂时的概括总结。[14]形式主义的体系存在意思主义 ...
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房地产管理法》第2条第2款规定，房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》(以下简称为《人身损害赔偿 是济弱扶困思想所希望达到的。那种认为集体归责可以使区分所有的建筑物中每个占有权人谨慎从事的观点也是值得商榷的，因为集体归责也会使真正的加害人 ...
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生前以104,960元购买的部分产权房，应当属于遗产，第二顺序继承人均有权继承的问题。案涉房屋系孙德君于1995年10月8日从大连渤海成达房屋开发 款的规定，职工以标准价购买的住房，拥有部分产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承。该房屋应当属于遗产，第二顺序继承人均有权继承。申请再审人 ...
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大庙镇个体劳动者协会所有。根据民事诉讼“不告不理”的基本原则，本案中对于涉案房屋的权属问题不予理涉，对此，相关当事人可另行主张解决。在现有证据的情况下， 了房屋置换协议，通过以旧房以及土地使用权换新房的形式，取得了对涉案房屋的占有权。《中华人民共和国物权法》第二百四十五条规定：“占有的不动产或者动产被 ...
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民事责任”。相邻关系是基于不动产的相互毗邻而发生的，相邻权从属于不动产的所有权或占有权，而非“因人设定”的权利，不因不动产的所有人或占有人的变更而消灭 桂英基于不动产相邻权提起诉讼，未过诉讼时效。4、关于本案应否中止审理问题。沈阳南证大厦有限公司非南方证券股份有限公司附属的公司、机构，且最高人民法院、 ...
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