造成的非财产损害。这种情形通常发生在个人购买房屋的案件中，由于被告的过失而没有将房屋的缺陷告诉原告，使原告对房屋大失所望，因此给原告及家人造成的极大 方的违约行为可能导致对方所有权或者人格权损害，可能因为损害人格权而引起精神损害。对于这些非财产性损失，非违约方是否可以依违约之诉要求赔偿？我认为，应当 ...
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等字，以示亲善，该归并契一经成立，其效力与普通买卖绝契无异，卖主完全脱离所有权关系，不得再行请求回赎。（《大全》三：23-24）以上解释，都有合理的一面 的不同规范取向。直到本世纪民商事习惯调查中，我们仍然可以看到这种情绪的流露：安徽全椒、来安等县：全椒田地房屋之卖买契内，虽书明价已清楚，而民间仍有找 ...
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等字，以示亲善，该归并契一经成立，其效力与普通买卖绝契无异，卖主完全脱离所有权关系，不得再行请求回赎。（《大全》三：23-24）以上解释，都有合理的一面 的不同规范取向。直到本世纪民商事习惯调查中，我们仍然可以看到这种情绪的流露：安徽全椒、来安等县：全椒田地房屋之卖买契内，虽书明价已清楚，而民间仍有找 ...
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方面要件：①承租人在客观上受到了实际物质损失。②求偿具有契约或法律上的正当性。契约上的正当性是指按照协议对物的归属和条件达成了一致意见，在此基础上，一方殆 这符合权利义务对等原则。如果说装潢一旦添附，装潢的权利即为房屋的所有权所吸收，同时房屋的所有人即产生对添附人的装潢投入补偿债务，则既增大了添附人的 ...
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显有重大困难者，以金钱赔偿其损害。原审既斟酌前往现场履勘之情形，认仅房屋与围墙连接处尚未修复，命上诉人予以修复，是已达回复原状之目的，竟又再命 ，就是物的返还请求权。因拾得人不享有这些遗失物、漂流物或者失散的饲养动物的所有权，他就此无取得利益可言，故不成立不当得利，当然，基于占有这些遗失物、漂流物或者 ...
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变的社会准则和法律规则。在这两种情形下，我是否是硬币或房屋的所有权人，对一般人来说并不重要，重要的是，只要我现时占有，就可对抗所有世人。世人则 才能表明取得所有权或物权；也就是，占有仅仅是一种事实，而只有登记簿才公示才具有法律意义。于是，对于不动产而言，登记簿取代了占有，成为不动产物权公示手段。同时， ...
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的房屋A与丙签订买卖合同，并于买卖合同成立后，进行了不动产所有权移转登记，将房屋A登记于丙的名下。 在本例中我们试提出以下问题： 1、登记制度在 的模式： （1）法国主义。即登记不是不动产物权变动契约的成立或者生效要件，变动仅须当事人之意思表示已足，是否登记由当事人自主决定，若登记则仅产生对抗效力。故 ...
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，该案经过中院二审调解，双方最终达成协议，鲁智深与武松共同办理该房屋的所有权人变更手续，所有权人由鲁智深变更为武松。并由武松支付鲁智深借款5万元 与鲁智深均能独立进行民事活动，具有完全的民事行为能力，双方签订合同满足合同生效的第一个要件。但双方签订房屋买卖合同是否为其真实意思表示，成为本案研究的关键 ...
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应当确认原告林勇柏与被告黎克江签订的买房契约有效。综上，原告依约取得三河镇川主村川都组143号土墙房屋的所有权，被告应当遵循诚实信用原则，根据合同的 与客观事实不符，其请求本院不予支持。三、关于黎克江是否具有协助林勇柏办理房屋过户登记义务问题。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力。林 ...
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并非完全绝断的交易，并以允许出售者摘留家庭坟地的所有权之风俗演化为例加以说明。[6]他举的这个例子，在一定程度上展示了绝卖有时并不会被如其绝字之字面含义所 的现代辞书，在解释叹契时指出，叹契是清代上海及江南地区一种房屋、地产等财产转让的契约名称。有些契约直接在行文上写上叹契，有的题头不书叹契，但契文中 ...
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