继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案原、被告间签订的房屋租赁合同,系双方当事人真实意思的表示，于法不悖，应属有效，双方当事人均 ，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条的规定，因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残 ...
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合同第七条乙方（即被告）义务及违约责任约定：被告应依房屋交接时之现状使用，若要求重新装修或变更原有设施时，应事先征得甲方（即原告）的书面同意，且 认为：承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物的，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。本案原、被告间签订的房屋租赁合同，依法成立且有效，双方均 ...
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不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定的视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。《合同法》第61条规定， 即：解除原告富微与被告刘永江于2002年9月1日签订的房屋租赁合同；三、变更沈阳市大东区人民法院（2006）大民二房初字第761号民事判决第二项为： ...
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出生，汉族，无职业。住址：同被上诉人。上诉人粟捷因与被上诉人赵文革房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市沈河区人民法院[2006]沈河民二房初字第254号民事判决 ，依照本法第61条的规定仍不能确定的视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。《合同法》第61条规定 ...
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不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定的视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。《合同法》第61条规定， 即：解除原告富微与被告刘永江于2002年9月1日签订的房屋租赁合同； 三、变更沈阳市大东区人民法院（2006）大民二房初字第761号民事判决第二项为 ...
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，汉族，无职业。住址：同被上诉人。 上诉人粟捷因与被上诉人赵文革房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市沈河区人民法院[2006]沈河民二房初字第254号民事判决 ，依照本法第61条的规定仍不能确定的视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。《合同法》第61条规定 ...
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予以确认，在卷证明。 本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。原告与被告所签订的房屋租赁合同，是当事人双方真实意思表示， 房屋的面积和租金标准，属于双方当事人自愿变更原合同内容的行为，亦应为合法有效的行为。双方在租赁合同中规定的租赁期限为五年，即从2001年10月 ...
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，上诉人、被上诉人签订的房屋租赁合同及补充协议合法有效，对双方均有约束力。因双方订立的补充协议仅对承租部位和租金作调整，其他条款并未变更，故上诉人理应按 使用费及门卫管理费的理由不成立。至于电话费用一节，1998年12月房屋租赁合同中言明出租人“有偿”向承租人提供水、电、厂内电话并按实结算，因双方租赁 ...
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梅之夫，无职业，住市博爱巷2号。上诉人严小梅因与被上诉人李梅房屋租赁合同纠纷一案，不服青海省格尔市(2000)格民初字第89号民事判决，向本院提起上诉。本院 但严、马二人未找房主李梅变更承租人主体也未提出终止合同，房屋仍由马维忠使用经营“通宝”食府。此后，马维忠仅向出租人李梅交纳电费1000元，未交纳 ...
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在订立合同时显失公平的，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销；第五十五条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）具有撤销权的 要求解除合同。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条第一款的规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内 ...
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