的郑州XXXX广场X区原夜总会5168.3?3的主题楼后，即成为本案争议房屋的权利人，依法享有物权相应权能，对此本院予以认定。2010年6月9日 根据《最高人民法院关于合同法司法解释》（二）第二十四条的规定，本院认定租赁合同已解除，被告郑州市XXXXXXXX有限责任公司继续占用争议房屋缺乏依据，故原告 ...
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日。2010年4月9日，郑州宝龙置业发展有限公司决定将二人承租的房屋其中四套（A1270、A2163、A3162、A4002）出售，通知二人自收到通知之 《最高人民法院关于合同法司法解释》（二）第二十四条的规定，本院认定租赁合同已解除，被告郑州市四季温泉商务酒店有限责任公司继续占用争议房屋缺乏依据，故 ...
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第三人洛阳中乾酒店管理有限公司（以下简称中乾酒店）、林小华、郑金香租赁合同纠纷一案，彭克武于2009年10月10日向洛阳市中级人民法院（以下简称原审 租赁协议、房屋转让协议和借款所产生的盈利，也实际用于了王同乾与胡存花的家庭生活。根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》 ...
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一审认为，蔡××在宝钢七村12号203室实际居住20余年，已与房管部门形成了事实上的租赁关系，现宝茂公司、林××在未征得蔡××同意的情况下签订房屋买卖 2004年2月与林××签订房屋买卖合同，将系争房屋出售给林××，该合同并未违反法律和行政法规的强制性规定，原判依据当时的司法解释判决合同无效虽有一定的 ...
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顺利履行。 2、解约定金的适用 在实践中，解约定金是租赁合同中最常见的担保方式。当事人通过约定解约定金，事先约定了合同解除时的赔偿额，这既能够作为合同履行的 所购房屋总价款的10%作为购房定金。按最高法院的司法解释，该定金是解约定金而非违约定金。即：《房屋购销合同》订立后，如果赵要求退房、解除合同，则 ...
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造成其不能经营?应赔偿四个月的经济损失12万元（每天按1000元计算），房屋装修费1万元。二、原一、二审法院审理情况通什市人民法院一审判决认为：原、被告 本案合同争议的解决，可以适用《合同法》和《合同法解释》的规定，对该案如何定性，在整个诉讼过程中，有三种不同观点：第一、租赁合同；第二、融资租赁合同； ...
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造成其不能经营?应赔偿四个月的经济损失12万元（每天按1000元计算），房屋装修费1万元。二、原一、二审法院审理情况通什市人民法院一审判决认为：原、被告 本案合同争议的解决，可以适用《合同法》和《合同法解释》的规定，对该案如何定性，在整个诉讼过程中，有三种不同观点：第一、租赁合同；第二、融资租赁合同； ...
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支付违约金9866.97元”。融安县矿产公司要求刘涌支付违约金的理由是依据双方签订的《房屋门面租赁合同》中第十三条违约责任中的规定：“……乙方（指刘涌）不按期交纳 的质询为由，对上诉人提供的证人陈苏平的调查笔录不予采信，违反了相关司法解释。证人陈苏平的调查笔录并不是其本人的单纯的个人意见，而是能够代表 ...
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关于货物买卖、房屋租赁打欠条行为诉讼时效计算的若干司法解释最高人民法院关于欠条诉讼的若干司法解释关于买受人在交易时未支付价款向出卖人出具没有还款日期 ]122号）河南省高级人民法院：你院〔2000〕豫法民字第118号《关于“租赁合同”双方当事人就逾期所欠租金结算后，债务方出具的“欠款结算单”能否按“ ...
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《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第九条的规定，应当认定未办理合建审批手续不影响合作开发合同的效力。 3、一方当事人以土地使用权投资而 的，共有人的优先购买权优先于承租人的优先购买权。（3）仅租赁部分房屋的承租人主张就整体房屋行使优先购买权的，不予支持。（4）具有下列情形之一的， ...
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