的成立是合同生效的前提，生效时间不能够脱离成立时间。合同的成立时间是以当事人的意思表示一致为标志的。《合同法》第25条规定，承诺生效时合同成立。一般情况 ，只是不发生物权变动的效力，只有待双方当事人办理了过户手续之后，买受人才取得房屋的所有权。我认为只有在承认物权行为独立的情况下，才可以更好地保护在一 ...
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权利法即物权法。1986年制定的民法通则，只具有法律宣传的意义，没有什么可操作性。尤其是，涉及购买以及租赁住房的法律规则在我国非常不完备，这种情况给住房 ，但当事人之间确实存在不动产物权变动意思的事例。笔者在调查中发现这样一起事例：简某在1994年与住宅所有权人马某签订房屋买卖合同，简某按照合同的约定 ...
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的成立是合同生效的前提，生效时间不能够脱离成立时间。合同的成立时间是以当事人的意思表示一致为标志的。《合同法》第25条规定，承诺生效时合同成立。一般情况 ，只是不发生物权变动的效力，只有待双方当事人办理了过户手续之后，买受人才取得房屋的所有权。我认为只有在承认物权行为独立的情况下，才可以更好地保护在一 ...
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，草案第3条规定，“禁止重婚和其他违反一夫一妻制的行为”，但没有明确什么是其他违反一夫一妻制的行为以及应当承担的法律责任，不利于实际操作。建议 当事人符合结婚条件而结婚，但未办理登记手续，若当事人感情很好，并无‘离婚“的意思，则婚姻登记机关可以责令当事人补办登记手续，从而使该非法婚姻变为合法婚姻。关于 ...
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曾说过，作为一个名词的权利，比别的任何一个名词的含义都丰富。19对于“什么是权利”这样一个富有魅力又难于回答的问题，很多著名的哲学家和法学家都曾先后做 任何权利，这些法规要由公共机关来执行，并不依赖于被保护人的意志。如果一个房屋所有权人不清扫人行道上的积雪，并非任意一个行人都可以要求房主清扫；他只能向 ...
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权利法即物权法。1986年制定的民法通则，只具有法律宣传的意义，没有什么可操作性。尤其是，涉及购买以及租赁住房的法律规则在我国非常不完备，这种情况给住房 ，但当事人之间确实存在不动产物权变动意思的事例。笔者在调查中发现这样一起事例：简某在1994年与住宅所有权人马某签订房屋买卖合同，简某按照合同的约定 ...
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博客：//i.sohu.com/blog/home/entry/index.htm 新浪博客：//i.blog.sina.com.cn/blogprofile/index.php?com=1一、什么是离婚协议 协议离婚也叫“双方自愿离婚”(以区别于诉讼离婚)，是指婚姻关系当事人 ...
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一、什么是离婚协议协议离婚也叫双方自愿离婚(以区别于诉讼离婚)，是指婚姻关系当事人达成离婚合意并通过婚姻登记程序解除婚姻关系的法律制度。其主要 婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应 ...
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原告给被告严乙40万元，实际意思就是赠与给被告严乙，前提就是和被告一家一起住在新房子里，由被告来照顾原告的生活；被告原来的房屋出售得房款40万元，购买 去62万元，原告给被告严乙的40万元中用于购房及家具的款项是238000元。当时被告说其没有什么要求，只要被告负责他的生活，帮他看病就可以了，所以当时 ...
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行为相反的情形是，在法国或日本，物权变动被视为合同的直接效力，即所谓的意思主义立法。法国民法典第711条规定，“财产所有权，因继承、生前赠与或者遗赠， 的，应当承担相应的民事责任。27、预售商品房合同签订后，预购方尚未取得房屋所有权证之前，预售方未经预购方同意，又就同一预售商品房与他人签订预售合同的， ...
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