的诉讼请求理由正当、证据充分,应予支持。关于被告要求赔偿及返还租金等各项费用的问题,因与原告无因果关系,而且被告已向公安报案,故本案对此不作处理。原审 韩筠,李岩与韩筠签订《租房协议书》实为房屋转租协议。根据合同法的规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。因此,赵士会有权要求解除合同。故 ...
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9月份收回房屋,房东收房的最终原因是由于原告与房东就租赁费问题未能达成一致。2、原告与被告签订合同前,对被告与房东所签订的协议非常清楚,被告不存在欺诈和 租金为27 000元,在租赁期间,乙方不得将该房屋转租、分租、转让、转借给第三方,否则无效,甲方有权终止合同。2008年8月19日,原、被告签订房屋 ...
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退还乙方(黄大华)人民币50000元,如因乙方(黄大华)原因出现问题,甲方概不负责。后黄大华即对所租房屋进行经营使用。2007年12月10日,由于出租人另有 三人没有退还,双方形成纠纷。 原房屋租赁合同是2006年12月18日刘X与湖北省军区武昌梅苑离职干部休养所签订的,后又转租给张大会等三人,张大会 ...
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3、原告所交电费、电话费的收据; 原告提供的证据3拟证明被告应当承担原告占用房屋期间开支的电费和电话费。被告认为系原告经营所支付的费用,与被告无关。 4、员工 合同是否有效和原告的损失是否应当赔偿的问题。分别评述、评论如下:一、被告与第三人的房屋租赁合同已到期,被告在转租房屋时未经第三人同意,第三人 ...
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约定将房屋用于办学,而是中途退房并未经房主许文浩同意将房屋转租给外人,属违约行为,应承担违约责任。许文浩在不知道其姐许春影于1999年已办理 “租房协议”,解除租赁关系,并约定租金和押金问题另行协商解决或向法院要求裁决。至于双方以什么理由解除合同,并不影响双方同意解除合同的效力。此后,胡芳于2000年 ...
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某协助李某办理相关的工商年检、税务申报等事宜。2010年3月,李某因资金周转问题未及时支付张某当年租金,张某亦未向房地产置业公司支付租金。2010年8月, 及时履行支付租金义务。张某在征得房地产置业公司同意后,将涉案房屋转租给李某,张某与李某之间的转租合同亦有效,李某应当按约履行支付租金的义务。张某未 ...
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,代理权限为特别授权。原告谢某(反诉被告)诉被告赵某(反诉原告)房屋租赁合同纠纷一案。本院于2011年12月15日受理后,依法由代理审判员江山适用 )所主张的优先购买权,不予支持,对于争议焦点3、被告(反诉原告)所主张的赔偿问题,被告(反诉被告)提出的赔偿理由,本院归纳如下:1、门面转让给予转让费系 ...
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男,1983年1月11日出生。原告李某与被告胡某、第三人黄某房屋租赁合同纠纷一案,本院于2011年11月9日立案受理,2011年12月26日依法 ,原、被告约定租赁期间还未到期,被告有权继续租用原告门面,被告将原告门面转租给他人,被告应当按照约定交纳门面租金给原告;被告以 “门面本来是我的”而拒付原告 ...
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6的关联性形成证据链,本院对被告交租金给原告的真实性予以确认。对原告认为被告把房屋转租给第三人的事实不予采信。案经审理,根据原、被告各方当事人的陈述、 ,按季度支付租金,租期五年。双方签订租屋合同后,被告进行了装修后便在该屋经营饮食生意。后原告向被告提出有关噪音问题,要求进行处置,被告按原告的要求在三 ...
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意思表示,且不违反法律规定,该合同为有效合同。被告在未征得第三人同意的情况下,以该房屋为其“自有”的名义将其承租的第三人所有的房屋转租给原告,违反了诚实信用原则及有关法律规定,故原、被告签订的“房屋转让协议”无效。关于原告所诉转让费60000元问题,本院认为,导致原、被告之间的“ ...
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