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》。3、2005年12月27日成都市房产管理局向第三人颁发的龙证监字第0096325号、0096326号房屋产权证、成都市龙泉驿区人民政府向第三人颁发 共和国民法通则》若干问题的意见(试行)第118条规定“出租人出卖出租房屋,应提前三个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买;出租人未按 ...
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江志铭提交的(2001)杭西经初字第243号民事判决书、杭他字第16961号他项、葛娟娟提交的(2002)宁民初字第396号民事调解书、( 该调解书已经生效进入了执行程序。而一审法院撤销了该抵押,明显存在两大问题:1.西湖区人民法院和宁海县人民法院属同一级法院,无权否定和撤销宁海县人民法院认定的 ...
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妥了成交价格,中介公司的经纪人也可能还未见到房东的产权、土地、他项等,更别说购房者你了,所以不要当即签约。此时而应要求房东提供相关及 去签合同。因为在这些时段签约,购房者要么时间有限、要么精力疲惫,还有此时碰到疑难问题也无法向政府相关职能部门进行查询、求证或投诉。不良中介却可乘此良机大做文章, ...
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故其行政复议决定书中确认瓯海区人民政府仅凭已被确认无效的房屋买卖契约颁发涉案的事实,主要证据不足。被上诉人温州市人民政府作出涉案复议决定所适用的法律错误 第(二)项第1、2目和《最高人民法院关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第五十三条第二款之规定,判决如下:一、撤销温州市中级人民法院 ...
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是否有要求两被告腾出占有的该房屋。围绕本案争议的焦点问题,原告出示的证据有兴平房东城字第XXXXX号房屋所有权证一份、结婚证一份,证明原告是兴平市教育局 户房屋,原告XXX作为兴平市教育局东邻X号楼X楼西户房屋的所有权人,有要求被告XXX、被告XXX腾出占有的该房屋。原告薛进良的诉讼请求于法有 ...
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。包括登记费、印花税、继承房屋评估价百分比的合同印花税。 上市税费解析: 契税、印花税:按照商品房的契税和印花税标准交纳; 土地出让金:房改需要交纳土地出让金 的个人所得税计算方法与商品房相同,只是起算时间上,房改是以该房产当初房改时,交纳房改价款(购房款)的实际交付时间为起算,需提供当时的 ...
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用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工)、《商品房销售(预售)许可证》。只有五证齐全的房屋才能在房屋登记部门办理房屋 人都推向商品房市场是危险的,城镇居民住房保障建设已是刻不容缓。小产权只是表面问题,深层次的原因是二元土地制度的存在,这需要我们国家的立法者 ...
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二项鉴业务规范的通知》的要求,认真贯彻执行。执行中有什么问题,请及时反映。2、本通知自2007年7月1日起执行。 江苏省国家税务局江苏省地方税务局二OO 投资时,审核其初始投资成本是否为换出资产的账面价值加上应付的相关税费。④审核股票等凭据,核对其所有权及金额。必要时,应向被投资单位函投资单位 ...
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合同印花税完税一张(时间为2008年4月15日); 5、代征印花税完税一张(时间为2009年12月9日); 6、开发商通知领取房产证的时间为2010年3月; 7、我们的《房地产权证》由甲方代办。 问题: 1、甲方办理合同登记备案时间是否应该为2009年1月19到1月28日内? ...
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合同的时候,中介公司的人在我和房东面前说我的贷款是绝对没有问题的,但是之后去办理贷款出现了问题,中原的人先是和我说补缴一个社保就可以了,我去补缴了 由上海中原收执收件收据,待上海市宝山区房地产交易中心出具以乙方所有权人的房地产和以贷款银行为抵押权人的他项后三个工作日内,乙方应将该他项送交贷款 ...
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