承租人合同到期要转让 -全站搜索

李婉珠与昆明市翠湖公园纠纷案

已取得租赁使用权的位于翠湖公园西门外4号面积18平方米的商铺转让给第三人。2008年4月，租赁合同到期李婉珠提出续租申请，昆明市翠湖公园不同意，经同时根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合合同约定或者租赁物的性质使用后的状态。昆明市翠湖公园在 ...

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张家界市城市房屋拆迁管理办法

慈利、桑植县可参照执行。第三十八条拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。搬迁补助费按住宅5元/平方米、非住宅7元/平方米补助。实行产权调换过渡停业月数确定。停产停业补偿费支付给房屋使用人。凡属房屋拆迁公告发布时租赁合同到期的或无合法租赁关系的以及已停产停业的不予补偿经营损失。对本条第一款 ...

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合则两利，分则两害

，物权是最为强大的对世权，权利人享有的权能也最为充分，租赁往往仅关乎出租人与承租人双方的利益，由双方通过意思自治进行，因而物权法上的租赁是出租人和承租人的二元怀疑的，而如果能够产生权利，也应由许可人和被许可人共同共有，当许可使用合同到期后，相应的权利也不可能在许可人与被许可人之间进行分割。就王老 ...

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房屋租赁协议

有权中止合同，租金不退；而且一切后果由乙方自负。（6）乙方无权将房屋转让、抵押、转租他人，如有违约，甲方有权中止协议，租金及押金不退；（7）搬出，按照每日100元赔偿甲方；（9）合同到期，本协议执行完毕，乙方自行搬出，完全结清2日后，由甲方自行寻找新的承租人，所有一切与乙方没有关系。四、违约 ...

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山东省高级法院民事审判工作会议纪要（2011年讨论稿）

具有十分重要的意义。在审理物权纠纷案件中，要正确认识物权变动与合同效力的不同功能，一般不宜轻易否定物权转让合同的效力，对于当前比较典型的共有物单方处分合同的约定对土地进行投资开发，开发完毕后由承租人对地上建筑物进行一定年限的无偿使用，到期后归出租人所有。该种出租合同履行的客观后果就是土地按照出让合同 ...

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2011年山东省高院会议民事审判会议纪要

具有十分重要的意义。在审理物权纠纷案件中，要正确认识物权变动与合同效力的不同功能，一般不宜轻易否定物权转让合同的效力，对于当前比较典型的共有物单方处分合同的约定对土地进行投资开发，开发完毕后由承租人对地上建筑物进行一定年限的无偿使用，到期后归出租人所有。该种出租合同履行的客观后果就是土地按照出让合同 ...

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南京市商品房买卖契约

更要考察甲、乙双方哪一方违约的可能性最大。2．_________第四款：（以下适用于分期付款）经甲方催告后_________天内，乙方仍未支付到期。（以下适用于承租人的权利）甲方应于本契约生效后_________天内征得上述第三人同意，从_________时起将甲方的有关租赁合同权利义务转让给乙方； ...

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山东省高级法院民事审判工作会议纪要（讨论稿）

具有十分重要的意义。在审理物权纠纷案件中，要正确认识物权变动与合同效力的不同功能，一般不宜轻易否定物权转让合同的效力，对于当前比较典型的共有物单方处分合同的约定对土地进行投资开发，开发完毕后由承租人对地上建筑物进行一定年限的无偿使用，到期后归出租人所有。该种出租合同履行的客观后果就是土地按照出让合同 ...

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南京市商品房买卖契约（适用商品房内销、外销、预售、销售）

解除本契约的除外：1．按照中国人民银行同期贷款利息，向甲方支付未付到期房款逾期间的违约金。2．按照每万分之_________计算，向甲方支付未付。（以下适用于承租人的权利）甲方应于本契约生效后_________天内征得上述第三人同意，从_________时起将甲方的有关租赁合同权利义务转让给乙方；并 ...

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本溪市人民政府办公厅关于加快发展公共租赁住房的实施意见

其他机构投资建设的公租房实行限期租赁。租赁期限一般不低于2年，合同到期仍需租赁的，应在合同期满3个月前重新申请，由公租房经营管理单位重新进行资格审核租房运营情况的监督管理，按年度对承租人的家庭人口、收入、住房财产等情况进行复核，对不符合条件的，严格按照退出规定办理；要建立举报奖励制度，任何单位和个人 ...

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