债务人不能履行到期债务的；（二）债务人被依法宣布撤销或倒闭的。第十八条抵押当事人就处分抵押房地产或房地产抵押所涉及的债权债务发生纠纷的，可依法向人民法院 ，购买人应书面通知原房屋使用人迁出，并给予原使用人不少于三十日的搬迁准备时间。原使用人无正当理由逾期拒不搬迁的，购买人可依照法律规定的程序向人民法院 ...
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咨询后，并聘请律师作为代理律师，于二零一四年八月向法院提起诉讼，要求撤销《商品房买卖合同》；房产公司双倍返还已付购房款510万元。法院开庭审理时，被告 公示和明确告知李莲蓉。《中华人民共和国担保法》第四十九条：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况 ...
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的名字。但抵房协议约定购房合同、契税票据及购房发票原件都在塘沽一建二分公司处抵押，原告必须向塘沽一建二分公司付齐全部房款，方能办理房本，并约定不能由 第三人合法取得的，被告在作出登记行为时无法辨别，故不能以此认定被告在作出被诉具体行政行为时没有尽到审查义务。原告要求撤销被告作出的被诉具体行政行为理由不 ...
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，自2010年11月18日起施行。二○一○年十一月五日 为正确审理房屋登记案件，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《 行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对房屋登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当告知当事人先行解决民事争议， ...
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包括：（1）《物权法》第一百八十四条关于依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押的规定。（2）《民事诉讼法》第一百零二条关于禁止转移、变卖、毁损已被 质人、质权人姓名（名称）或者出质股权所在公司名称更改的，应当申请办理变更登记。关于申请的时间，《办法》未做规定，出于自身利益考虑，当事人应及时申请为好。 二 ...
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的名字。但抵房协议约定购房合同、契税票据及购房发票原件都在塘沽一建二分公司处抵押，原告必须向塘沽一建二分公司付齐全部房款，方能办理房本，并约定不能由 第三人合法取得的，被告在作出登记行为时无法辨别，故不能以此认定被告在作出被诉具体行政行为时没有尽到审查义务。原告要求撤销被告作出的被诉具体行政行为理由不 ...
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房屋过户给邓尉、沈玮。第二，宏济堂公司无权撤销上述房屋转让行为：宏济堂公司未对该房屋设定过抵押或其他保证行为，也没有向法院申请对该房产采取过查封 ”。颐合兴业公司另向本院提供由上海颐合成公司于2007年1月18日出具的“过户登记通知”一份，内容为“根据我司与贵方签署的房屋抵债协议书，我司通知贵方将房屋 ...
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的名字。但抵房协议约定购房合同、契税票据及购房发票原件都在塘沽一建二分公司处抵押，原告必须向塘沽一建二分公司付齐全部房款，方能办理房本，并约定不能由 第三人合法取得的，被告在作出登记行为时无法辨别，故不能以此认定被告在作出被诉具体行政行为时没有尽到审查义务。原告要求撤销被告作出的被诉具体行政行为理由不 ...
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理论上讲，乙已经是不动产的所有权人，而且有权对该不动产进行买卖或设定抵押，当乙试图将不动产转让给丙时，丙根本就无法判断乙是否是不动产的所有权 的基本观念。 三、登记对抗主义中交易当事人之间的利益平衡 作为世界上第一部资产阶级民法典，法国民法典自1803年颁布以来，实施了近200年的时间，在这漫长的时间 ...
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从理论上讲，乙已经是不动产的所有权人，而且有权对该不动产进行买卖或设定抵押，当乙试图将不动产转让给丙时，丙根本就无法判断乙是否是不动产的所有权人 证明自己的合法所有权，必须追溯到最初的取得者，从而使这种追溯在时间的黑暗中消失。[⑧]登记对抗主义模式的缺陷由此可见一斑。 （三）对交易安全的维护有所疏漏在 ...
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