须将该房产退还粮食二库，其装修部分无偿归粮食二库所有，如郭美菊要继续租赁，则须提前二个月书面向粮食二库提出，如粮食二库同意则续签租赁合同；协议并 ，且粮食二库没有明确违约金数额及计算标准，故依法不予支持。粮食二库请求解除其与郭美菊之间的租赁协议，于法有据，依法予以支持。粮食二库申请对租赁房屋及屋内财物 ...
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合同，收回房屋使用权，被告需承担全部责任，并赔偿原告损失。合同期内,双方需认真遵守协议,如违约,违约的一方向未违约的一方支付违约金。2007年8月，因系争房屋 的义务。原、被告的租赁协议中约定，被告应提前十天支付租金，现被告逾期未付，理应承担合同约定的违约责任。故原告要求解除合同、被告支付违约金之诉请 ...
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第四年起以上年租金为基数递增一定的租金；若逾期交费则视为违约，原告有权解除合同，懿丰公司赔偿其经济损失，按国家规定双倍处罚。2008年12月15 核定为“驻马店市孚鼎商业有限公司”，新成立的公司因办理营业执照需对营业场地出示证明及租赁协议，请贵公司为新成立的驻马店市孚鼎商业有限公司经营场地是御龙居商场 ...
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12月29日出租房屋列入动迁范围。2007年1月11日某公司通知原告因动迁要求提前解除合同，原告即与其协商解决包括装潢补偿在内的有关事宜。然两被告却在因 至今未来员协商，而张贴拆迁公告的行为致租赁户主纷纷拒付租金，故本公司暂停支付租金、水电费，待双方达成拆迁赔偿协议后再协调解决。2007年5月两被告将 ...
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《环保许可证》，但因所涉地块政府规划做他用，故无法办出环保许可证，原告解除租赁合同不存在违约。2009年7月18日被告强行阻拦原告搬离上述房屋，造成房屋 和铅印文字具有同等效力。合同对纠纷解决等亦做了约定。同日，双方签订《补充协议》，约定：原告入驻被告市场从事经营汽车修理，就原告在装修期间必须遵守的市 ...
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签《房屋租赁协议》中约定最后交房日为2008年2月25日。现原告以被告欠付租赁费用、存在转租情节及损坏房屋设备等为由起诉来院，要求提前解除原、被告 信记录内容以及当事人陈述笔录等证据证实，本院予以确认。本院认为：原、被告所签《租赁合同》系双方据真实意思表示依法签订，具有法律效力，原、被告作为签约方均应 ...
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商户发生纠纷由原告负责处理。2-1、2007年11月10日原告和于雪萍签订的租赁协议一份；2-2、2009年10月30日原告收到余小惠彩北4号房租金 按期交纳租金原告有责任收回承租权，但双方在协议中也约定了解除合同应提前三个月书面通知对方。而原告并未书面通知被告要求解除合同，且在本案诉讼过程中，原告仍 ...
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六年后原、被告根据房屋市场行情，可协商租金上下浮动15%,租金的交纳，每年必须提前一个月并一次性足额缴纳全年租金。否则，原告有权立即无条件收回被告承租的所有房屋 ，也未向原告交纳租金。原告索要租金未果，起诉来院，请求法院判令解除房屋租赁协议，要求被告支付拖欠租金34766元（截止至起诉之日止），逾期交 ...
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日。合同另对租金支付时间、支付方式、安全管理、装修、无理由提前解除合同的违约责任等相关租赁事宜均作了约定。合同签订后，原告于2008年3月19日及 ，应当按照会所的功能使用该房屋。然原、被告双方明知该房屋性质属会所，仍签订租赁协议将房屋用于开办幼儿园，显然违反了会所的使用功能，损害了小区业主使用会所的 ...
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符合合同法规定的有效形式，我与杨永春口头约定租赁期限为十年的协议是事实。被上诉人不履行合同义务，提前解除合同，给上诉人造成了巨大的经济损失，理应 该主张本院不予支持。对于上诉人主张的装修费用，依据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条之规定，承租人未经出租方 ...
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