同于有效合同的违约损失，在违约损失中，可得利益属于损失的范围，而无效合同本来就不具有法律效力，当事人不可能据此获得预期的利益，因而不存在预期利益问题。 第三十七规定的目的是“为了维护房地产市场秩序，避免国家收益的流失，减少交易纠纷”，对于该条第（六）项，“之所以制定该项规定，是因为房地产未依法领证说明 ...
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民二初字第43号民事裁定，中止冯志敏起诉罗西魁和华安公司买卖合同纠纷案件的审理。 另查明，1988年12月29日第七届全国人民代表大会常务委员会 ，出自双方真实意思表示，内容不违反法律和社会公共利益，应为有效，原判认定无效错误。请求二审法院公正认定事实，撤销原判，认定协议书有效。 被上诉人罗西魁答辩称 ...
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主观意愿与客观能力相结合并相统一的标准。 合同纠纷(包括有效的与无效的合同纠纷)，是在履行合同的过程中，由于合同当事人之间对已确定权利义务发生争议而产生的。 公司预付货款人民币20万元，从中提出现金1．5万元，据为已有4。这个案例中的谎称许诺就是一种动摇不定的虚假的可能性。 2．看行为人有无履约行为。 ...
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、威胁、利诱等恶意方式，也不能利用侵害善良风俗的方式. 生活中，人们往往在发生纠纷后，才意识到当时的情况无法保存和还原；也往往在需要维护权益时，才发现 企业法》规定，中国公民不得成为外资企业的股东或任何意义上的投资人，所谓挂靠合同必然属于无效合同。康公司是企业法人，金融街店是康公司的不具有法人资格、非 ...
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属于劳动争议须先行仲裁。如依据《合同法》立案，姑且不说这种纠纷不是民事合同纠纷，即便法院直接受理这样的纠纷案件又如何能够因应了“三方”了呢？这是涉及三方 劳动合同无效，用人单位可申请撤消这样的劳动合同，不能套用无效合同原理，即合同自始无效，毕竟劳动合同履行后不可能再恢复原状，因此，可申请撤消该劳动合同 ...
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房屋买卖合同纠纷涉及资金数额庞大，法律事实复杂，交易周期漫长，商业风险巨大，对交易当事人利害攸关,还涉及到产权、价款、原承租户的利益等多种问题，这些 。因此，法院一审判定：蔡先生与某市第一房地产交易中心有限公司签订的《认购书》无效；交易中心应返还蔡先生3万元定金。 交易中心不服一审判决提出上诉。其上诉 ...
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常见无效房屋买卖合同法律实务探悉 房屋买卖合同纠纷涉及资金数额庞大，法律事实复杂，交易周期漫长，商业风险巨大，对交易当事人利害攸关,还涉及到产权、价款、原 生。在这样的情形下，法律是认定解除交易还是交易继续？我们就结合如下案例做一分析。 2003年下半年，蔡先生与某市第一房地产交易中心有限公司签了一 ...
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房屋买卖合同纠纷涉及资金数额庞大，法律事实复杂，交易周期漫长，商业风险巨大，对交易当事人利害攸关，还涉及到产权、价款、原承租户的利益等多种问题， 。因此，法院一审判定：蔡先生与某市第一房地产交易中心有限公司签订的《认购书》无效；交易中心应返还蔡先生3万元定金。 交易中心不服一审判决提出上诉。其上诉 ...
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，停止了支付购房款行为。后经多次催促不果，诉至法院。 法院经审理判决认定买卖合同有效，被告违约，向原告支付迟延履行违约金55000元。 律师分析： 本案在诉讼中，被告提出该房产纠纷案例三点答辩意见：一是房屋买卖合同违法，系无效合同;二是房屋系夫妻共同财产，妻子一方不同意出售，买卖 ...
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的房屋买卖合同自始就不成立的判决，在当今房屋买卖合同纠纷中，非常具有指导意义，特推荐此案例，以供借鉴，参考。 案件是最高人民法院2014年4月30日公布的 登记。2007年3月，唐兰向重庆市九龙坡区人民法院提起本案民事诉讼，请求确认房屋买卖合同无效，并判令程永莉将诉争房屋返还给唐兰。诉讼中，法院查明， ...
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