赔偿经济损失（包括可得利益损失）。（2）不退房的，开发商应按照合同约定承担违约责任（买受人所购商品房面积发生变化的，按照最高院的司法解释关于面积变化的 ，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。但司法解释在条款中作了新的突破，在起诉前开发商取得商品房预售许可证明的， ...
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效力控制和概括效力控制。个别效力控制，是指在个别条款中，对合同部分内容作附停止条件或者附始期的约定。[14]显然，这一种类的条件或期限仅针对合同的 了当事人合意的主导地位，导致本来依法可以成立的合同遭受各种要件的重重阻碍。 （二）合同未生效说及其评价 该说同样以责任承担的性质为论证基础，但与合同不成立 ...
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请求予以强制履行或承担违约责任。合同如果因违法而无效,相对方只能依据缔约过失等责任请求法律予以保护。所以,无效合同以及合同成立后生效前合同约定的权利义务 当事人;2、具备法律规定的要约与承诺这两个阶段或过程;3、对主要条款达成一致的意思表示(有些情形还需要某种形式作为载体来进行表现)。此外,对于实践性 ...
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2005年8月8日购房协议书因建设手续不全属无效合同;盛润公司合法取得华亚工程项目，盛润公司不应对原告承担责任。郑州市中级人民法院一审查明：2004年10月 人民法院(2006)中民一初字第2282号民事调解书，双方约定《项目转让协议书》有效，涉及其他第三人权益的条款须经第三人确认。2007年7月4日 ...
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经费；（3）是否有自己的名称、组织结构和场所；（4）是否能独立承担民事责任。判断一个经济组织是否具有法人资格，主要是看其是否有国家工商行政管理机关 、合同形式及程序是否合法。合同个别条款无效并不导致整个合同无效，整个合同无效并不导致合同约定的仲裁条款无效。当合同个别条款无效时，律师只需修改该个别条款； ...
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期限的约定，旅行业者若违反时间约定而致使旅游合同目的不能达到的，视为违反合同，旅客可要求其承担违约责任；旅客若未按照约定时间参加旅游的，则视为受领迟延， 格式条款的旅游营业人免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。 （2）违反平等互利原则的格式合同条款无效。主要指不公平、不合理的合同 ...
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本合同项下的工作提供方便。（６－２）甲方代理人作出的任何与本合同规定相抵触的意思表示视为无效，乙方不得以此种意思表示作为对抗甲方的依据。第七条违约和争议的 同意。同时，受让人应无条件地遵守本合同的任何条款，承担甲方在本合同项下的全部义务。第十四条违约责任１．甲方未按本合同的约定的用款期限提用借款，又未 ...
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的收益,超出保底收益的盈利则全部归管理人所有或由双方按事先约定的比例分红的,法院应认定该保底条款无效。而管理人、监管人或其他第三人为保底条款提供 的投资委托管理资质、是否转移了客户资金的所有权、合同是否有效、合同有否保底条款等,这些都是适当加重过错责任承担的考虑因素。 有人提出,客户受托资金的损失范围 ...
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合同才具有法律效力，不符合法定条件的合同，被认定为无效合同，未具备约定条件的合同成为不生效的合同，因此，合同的效力问题是合同法中的核心问题。本文 。第48条规定：行为人没有代理权，超越代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认，被代理人未作表示的，视为 ...
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98条违约责任：出卖人违反上述约定的，应当继续履行合同，交房时间从承诺全部履行完毕之日开始计算，详细条款见本合同的违约责任；出卖人不能在宽限期（ 日） 外表部分、装修部分、室内电气部分、室内暖通部分及其他由出卖人提供的内容。第115条责任承担：如果入住后发生漏水、裂缝等质量瑕疵，应当由出卖人承担责任， ...
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