判断。(一)实体当事人(本人)即在实体上享有权利或承担义务，但依法可以由他人代替其为程序性当事人之本人。例如，清算人背后的清算法人，破产管理人背后的破产人， 有限公司租赁合同纠纷执行一案中，赛格公司如果主张其系继续受债务人委托而管理不动产，当属占有人扩张情形。注意，如果是无权占有，也属于为自己利益占有 ...
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份共有。 理论解释：共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照其份额对共有的不动产或者动产享有占有、使用、收益和处分的权利。而共同共有则是，共同共有人对 行为，无权处分行为产生的合同效力未定。所以，钱某属于无权占有。孙某能取得古董所有权，因为孙某的行为符合善意取得的条件，孙某因善意取得而取得所有权。孙 ...
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，但对于法官作出决定却是不够的。然而，法国现代判例对此作出了区别：法官无权设定取决于人的中止事由，因为法律对之作了列举规定（主观的中止事由）， 。对此，法国民法典第2265条规定：因正当权利证书及善意占有不动产的人，如真正所有人居住在其不动产所在地的上诉法院管辖区内时，经过十年时效而取得不动产所有权 ...
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，不动产登记簿具有公开性，登记机构应当为查询、复制不动产登记簿提供方便。无论企业或者个人，其不动产状况，不是商业秘密或者个人隐私，更与国家机密无关，登记机构不 但如果请求返还的财产是办理了登记的财产（不动产、船舶、飞机、机动车），因为诉讼时效期满而允许无权占有人拒绝返还，就势必与登记制度的效力发生冲突 ...
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脱离的事实，相比较不动产可以通过登记来完成权利的跟踪这一情形，动产被放入到一个风险丛生的领域。事实上，占有无法产生公信力，在无权占有人将他人动产无权 合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 [17] 目前也有许多学者对此进行了论述。可参见王利明：《物权法研究 ...
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，但对于法官作出决定却是不够的。然而，法国现代判例对此作出了区别：法官无权设定取决于“人”的中止事由，因为法律对之作了列举规定（主观的中止事由）， 。对此，法国民法典第2265条规定：“因正当权利证书及善意占有不动产的人，如真正所有人居住在其不动产所在地的上诉法院管辖区内时，经过十年时效而取得不动产 ...
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，不动产登记簿具有公开性，登记机构应当为查询、复制不动产登记簿提供方便。无论企业或者个人，其不动产状况，不是商业秘密或者个人隐私，更与国家机密无关，登记机构不 但如果请求返还的财产是办理了登记的财产（不动产、船舶、飞机、机动车），因为诉讼时效期满而允许无权占有人拒绝返还，就势必与登记制度的效力发生冲突 ...
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。 禁止将探矿权、采矿权倒卖牟利。 第14条 《物权法》第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。 第三十五条：妨害物权或者可能 被侵权人选择向承保机动车第三者责任强制险的保险公司住所地人民法院起诉的，应告知其向对侵权案件有管辖权的人民法院起诉。 42、因机动车发生交通事故，被侵权人 ...
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意义上，物权公示原则就是物权法对于信息不对称的某种意义上的纠正。如果我们以无权处分情形为例，物权公示原则其实是保障信息不对称的交易人不会因为达不到 既足以保护物权人的权利，又不至于陷义务人于不利状态。占有（动产）和登记（不动产）作为物权公示方式由于其生活化或权威性，从而能够合理地设置注意义务，并能客观 ...
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，也可以是默示许可。所谓明示许可，是指得到物权人明确的同意之后才进入其不动产之内或者之上的人。所谓默示许可，是指虽然没有得到物权人明确的同意表示 当他们因为此种活动或者职业所通常具有的危险而遭受损害时，根据该法的规定，他们无权要求不动产权人承担侵权损害赔偿责任。在美国，侵权法复述（第二版）第343A条 ...
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