宅基地属李进宝屯村农民集体所有，而农村宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。原告 法律正确。2、上诉人采取欺骗行为，骗取购房款13000元属于不当得利，无论合同是否有效都应当予以退还。3、上诉人行为构不成行纪行为。请求维持原判。 ...
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人作为独立的集体经济组织，有权决定非因婚育、生育取得户籍登记的人员是否享有成员资格和参与集体经济组织内部利益的分配，因而，上诉人根据《关于对外来 271号民事判决查证的事实----被上诉人户迁入云溪村委会三组处后，已分配得宅基地、被上诉人户耕种过一轮承包地、2002年前均参与了相关的年终分配之确认， ...
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的建盖作出实质贡献，其仅享有宅基地的使用权，而不享有房屋的所有权。该房屋系朵桂珍享有所有权的合法财产。关于宅基地的使用权是否可以继承的问题，因该使用权 的土地使用权进行了重新分配，即分配给朵桂珍户使用。宅基地使用权的分配是农村集体经济组织依土地法享有的权利，分配给何人使用不是人民法院的受案范围。综上， ...
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，并且具有某些特殊性。根据《民法通则》的规定，权利人对依法使用的土地享有占有权、使用权和收益权。占有权表现为对其依法使用的土地的实际控制权；使用权 直接取得所有权或经营权，包括转让、抵押[④]（出让土地使用权）和继承（宅基地使用权）。这些权利具有排他性，不仅可以对抗一般人，而且在一定程度上构成对国家 ...
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使用权、宅基地使用权、地役权、典权、居住权以及一些特许物权。由于大 部分用益物权因以占有标的物为内容，权利人对标的物享有占有、使用及收益的权利， 具有 占有导致拍卖或变卖的价格可能低于正常的价格时，此时问题便转换成抵押权人 是否享有排除妨害的请求权。其三，因第三人不法侵夺抵押物后造成抵押物价值的减少 ...
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的建盖作出实质贡献，其仅享有宅基地的使用权，而不享有房屋的所有权。该房屋系朵桂珍享有所有权的合法财产。关于宅基地的使用权是否可以继承的问题，因该使用权 的土地使用权进行了重新分配，即分配给朵桂珍户使用。宅基地使用权的分配是农村集体经济组织依土地法享有的权利，分配给何人使用不是人民法院的受案范围。综上， ...
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人作为独立的集体经济组织，有权决定非因婚育、生育取得户籍登记的人员是否享有成员资格和参与集体经济组织内部利益的分配，因而，上诉人根据《关于对外来 271号民事判决查证的事实----被上诉人户迁入云溪村委会三组处后，已分配得宅基地、被上诉人户耕种过一轮承包地、2002年前均参与了相关的年终分配之确认， ...
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》中的有关规定，更何况村民小组根据没有法律法规的授权对宅基地的改建作出决议，所以原审法院认为被上诉人周耀享有合法的施工权是不正确的。 三、法院认为上诉人 和法律依据，本院不予支持。 其次，关于王玉森阻挠、妨碍被上诉人施工的行为是否构成侵权的问题。佛山市南海区狮山镇规划建设办公室于2005年6月21日的 ...
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制定的补偿标准。从制定地面附着物补偿标准的行为看，这种行为属行政行为。行政行为是否合法、合理，人民法院在民事案件中无权审查。因此，本案中建筑物补偿标准的高低， 洋浦管理局订立协议，又不在原分得的安置房内居住，应视为其放弃权利，其要求分得宅基地的主张不予支持。关于搬家补助费的问题，二审中上诉人十一人提出 ...
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和《物权法》的相关规定，城中村的土地是由村民集体所有，村民享有宅基地使用权[1]，有权利用宅基地及地上房屋从事小规模的、家庭式的、无污染扰民的生产经营活动{2} 市场价格为标准来确定对村民间接损失补偿的金额，对政府的资金压力过大以及是否有利于整个城中村改造的进行是有待于思考的。我们可以发现，在10月1 ...
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