所有权、藐视个人利益的保护的现象得以沉渣泛起，且以一种冠冕堂皇的面貌出现。有关这个问题在孙宪忠教授所著的《取得我国物权种类以及内容的难点》中被详细 事业的认定分为申请与核准。(3)五段主义：以法国为例，土地征收程序分为：举办事业的核准、征收土地范围的核定、提请法院给予裁决、法院裁定补偿金额、补偿金给付 ...
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，集体所有权并非私人所有权中的企业法人所有权。因此，不能把农民集体所有理解为农村集体经济组织所有，以免集体所有权变异为企业法人所有权。《物权法》中集体成员的 又一次将焦点对准了对村委会的司法监督问题。在《条例》实施以前，在江西的一起村民诉村委会有关征收土地补偿金财务公开行政诉讼案件中，法院认为村委会是 ...
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顺利进行，现就实施《办法》有关问题提出如下意见。一、土地征收补偿安置对象应为被征收土地的农村集体经济组织成员。拟补偿安置的农村集体经济组织成员须经农村 、空闲地、零星种植养殖用地等全部土地，均由市政府依法征收并处置，其土地征收补偿费用转为政府对被征收土地农民的安置费用。村庄外缘闭合圈以最新年度土地利用 ...
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状况，不符合市场经济规律，是一种完全与市场无关的政策性标准。确定征地补偿费用没有与被征收土地所处的区位、区域经济发展状况及区域基础设施条件等紧密联系，也 都被上级政府控制的情况下，村干部如何能在土地转让这样的重大利益问题上代表村民说话？现行农村结构调整和推行农村基层自治的目的是一个悖论，距离真正的自治 ...
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的规定，在征地计划形成并批准阶段（从建设单位提交用地申请到上级国家有关部门批准征收土地方案），在拥有批准权限的上级机关批准之前的诸多环节，都由地方 的程序是被排除在外。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》甚至规定，当事人就征收补偿提起诉讼的，人民法院不予受理。《物权法》对 ...
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法律定之。财产权负有义务，其行使应同时有利于公共福祉。自此以后，世界各国有关财产权的立法莫不以财产权社会化思想为基础，对私人财产权加以限制。 毋庸置疑，在 生产资料公有制，土地、水源、矿产品、森林、草原、野生动植物等资源大多属于国家所有，私人享有的社会财富相对较少，所以，对私人财产权的公用征收问题亦相 ...
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的土地抵押，法律上也难以成立。这一点从最高人民法院在相当长期间内所作的有关房屋典当和抵押的司法解释中可见一斑，在这些司法解释中，最高人民法院只字不提土地 的财富在征收过程中部分（甚至是大部分）被转移到国家（各级政府）手里，这也加剧了失地农民的社会问题。 再次，城镇国有建设用地使用权与农村土地承包权的 ...
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基本生产资料和生活来源的事实，因此不能依照最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十三条的规定，取得对安置补偿费的请求权。被告 的安置补偿款归其所有的请求，本院不予以支持。本案被征收土地的安置补偿费应当归属于原告农村集体经济组织内部因被征地而应当予以安置的成员。本案中没有 ...
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区莲花镇新桥村委会2005年11月30日出具的书证1份，用以证明被告杨秀楠被征收土地的面积、征地补偿的标准以及领取补偿费的数额。被告质证认为，此份书证真实无 分割承包的土地，对纠纷的产生有一定的过错，应承担本案一半的诉讼费用。综上，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第六条、第十六条第一款第二项、第二 ...
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征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。而事实上在征收土地的过程中不但不听取意见，甚至在补偿方案未出台的 目的是不言而喻的，在这里我们并不是反对租用土地，而是由于立法滞后用地单位及有关部门忽略了土地租用后的复耕等一系列问题，最终受害的还是农民。如沁阳市的宏达 ...
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