，原告拿到房屋和新产权证的同时付清。但双方未就房屋买卖中违约行为、金额、是否按揭等其他事项作出约定。次日，双方一并到成都市国力公证处进行公证，在公证处，双方就 支付：尾款220000元在谭久平领取了房产证时支付，谭久平到银行结清按揭款同时与许中映办理产权过户手续；合同就违约责任等亦作出了明确约定。签订 ...
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张某系万安县库区移民，1995年在该县鸡毛山购买房屋三间共81.88平方米，当时的房产证号为万房字第2847号。1997年1月10日，原告张某与被告何某 变动，仍应为原告所有。 第二种意见认为，原、被告签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示、合法有效，且被告当天已交付房款，故原、被告的房屋买卖合同成立。 ...
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系万安县库区移民，1995年在该县鸡毛山购买房屋三间共81.88平方米，当时的房产证号为万房字第2847号。1997年1月10日，原告张某与被告何 本案的原、被告双方未办理房屋过户登记手续并不影响原、被告房屋买卖合同之效力，合同仍为有效，只是房屋的所有权不能发生转移。 综上所述，原告主张房屋买卖无效之 ...
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要变为出让土地需要畜牧局出土地转让金，所以一直没有办，个体老板就没有房产证，我要租的话和个体私人老板签租赁合同是否有效？老板可以提供畜牧局向个体老板的房产证明 才能保证在租赁期间我的使用权，比如，我已在合同中说明，房产所有人无论如何转让房产，必须保证租房人在合同期限内的使用权，否则房产所以有与购房方的 ...
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系万安县库区移民，1995年在该县鸡毛山购买房屋三间共81.88平方米，当时的房产证号为万房字第2847号。1997年1月10日，原告张某与被告何 本案的原、被告双方未办理房屋过户登记手续并不影响原、被告房屋买卖合同之效力，合同仍为有效，只是房屋的所有权不能发生转移。 综上所述，原告主张房屋买卖无效之 ...
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中，我们经常遇到一些咨询和案件，本来其合同就违反法律法规的规定，或者其交易的内容是严重违法的，如: A.没有房产证的房屋买卖;B.农村宅基地买卖;C.赌博资金往来 一会写甲、乙方，一会写买卖方。 第六、合同履行中应该注意的法律问题 1、对签订的有效合同应严格执行发货、入库等手续，保留相关原始凭证，正确 ...
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委托代理人左某到庭参加了诉讼。第三人邓某经本院传票传唤，无正当理由没有到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告某依公司诉称：2001年3 与湘潭低压电器有限公司签订的租赁合同。2009年2月，湘潭市锦宏房地产开发有限公司将上述房屋中次承租人即本案被告罗某某承租的门面（房产证登记位置为建设北路8* ...
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律师您好，我想咨询一下在二手房转让方面，国家有没有相关的政策法规或者南京市有没有相关的政策规定要求二手房在市场挂牌出售时必须取得土地证和房产证？如果卖方在只有房屋买卖契约而暂未取得两证的情况下，买卖双方签订的购房合同是否有效（合同上有明确条款要求卖方在签订购房合同时将两证交由中介方保管）？...
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了购房合同并签字，且有那个镇的村长作见证签字手印，将房产证给了我们，但是没有办理房屋过户手续，现由于工作需要，我们现在要将此房屋卖掉，已经签了合同 ，但是对方要求过户，可是过户需要元户主办理手续事宜，好不容易联系到原房主，可是他拒绝办理，请问此时我们怎样继续办理房屋转让？或是我们的原合同是否有效？谢谢...
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我妈妈和我继父闹离婚，我继父把我妈妈的私章偷去做房子的转让协议是否有效，我们是属于拆迁户现在还有一套房子没有分到，房子的份额是按人数分的，请问他私自去把房子卖了有效吗？他是户主我们还没有办理过房产证，他只是卖合同，只有继父和我妈妈的私章都有法律效应吗？我们的拆迁房是按一个人 ...
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