请求，并允许违约方解除合同。该案中，法院在判决合同解除的同时，判决新宇公司赔偿上诉人冯玉梅逾期办理房屋权属登记过户手续的违约金及其他经济损失68万元 会出现债权人双重获益的结果。{14}基于该法理，所评述案件也可以被解读为由于已赔偿了债权人因违约而遭受的损失，此时不得再请求违约金。也就是说，合同解除后 ...
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。当然，这些规定的适用领域限于房地产开发企业作为出卖人、标的物为尚未建成的或已竣工的新建商品房的买卖合同（法释[2003]7号第一条），对于前引案例系 有效。 就前引案例而言，二审法院依据查明的事实认定双方讼争的房屋并非农村私房，而是办理了所有权登记的城市私房，故而维持了一审判决，无疑是正确的，只是未 ...
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至2010年1月25日起诉日的利息525138.93元，并按同期银行贷款利率承担利息至法院判决确定的还款日；3、本案诉讼费及其他费用由宝龙公司负担。原审法院于 施工完毕，在《商品房预订书》和《商品房买卖合同》附件四中均载明张永宽已了解房屋的相关情况，且附件三中也明确载有夹层的内容，售楼人员罗伟和田育红 ...
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失效，已处理过，法院不应再受理。第三人邵耀南陈述，同意邵中伦及被告意见，该房屋已被其他生效判决处理，房屋证号已不存在。买卖手续合情 南办理过户登记属具体行政行为主要证据不足，本应撤销，但该产权证字第0501075692号房屋所有权又被过户给其他人，现已不存在，无法撤销。依据《最高人民法院关于执行〈中华 ...
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。因此上诉人向原审被告购置房屋行为不构成善意取得。上诉人主张自己系善意取得人缺乏事实法律依据，请二审法院不予采信。三、原审判决确认上诉人与原审被告于 的证言，既没有出具“欠条”予以证实，也与《售房合同书》明确2008年5月29日已全部付清购房款，本套房产权归于林美琴所有及被上诉人徐龙锋陈述相互矛盾，并 ...
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满足债权人的请求。在行为无法执行时，最终不得不转化为金钱执行，以变通方式实现判决的意旨。 四、意见分析 我们同意第一种意见。具体理由分析如下： （一）关于 ，原告可向法院申请执行。由于被告没有按照判决要求将房屋移交给原告而致房屋发生毁损的，应当向原告承担相关责任。 （二）案外人占有人民法院已判决应予腾 ...
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满足债权人的请求。在行为无法执行时，最终不得不转化为金钱执行，以变通方式实现判决的意旨。 四、意见分析 我们同意第一种意见。具体理由分析如下： （一）关于 ，原告可向法院申请执行。由于被告没有按照判决要求将房屋移交给原告而致房屋发生毁损的，应当向原告承担相关责任。 （二）案外人占有人民法院已判决应予腾 ...
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本案起诉并立案。现上诉人起诉的案件尚未处理，而本案已判决。2、一审法院认定事实不清。本案诉争房屋的登记所有人是上诉人郑光斐，且系上诉人 张志平随后将该20000元交给上诉人。2004年9月，上诉人和被上诉人一同办理了房屋所有权证，被上诉人领取了该所有权证。2007年，上诉人以登报挂失的方式重新办理了该 ...
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要求办理房屋所有权转移登记，经审查诉讼请求应予支持的，应当判决房屋权利人将房屋登记到自己名下后，再为买受人办理所有权转移登记。第十一条出卖人因婚前购买、 。买受人中之一人起诉要求出卖人继续履行买卖合同，出卖人以房屋已转让给他人为由提出抗辩的，法院可以根据案件具体情况决定是否追加其他买受人作为第三人参加 ...
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系曹红兰个人的主观判断，不予采纳，曹红兰请求法院依法判决解除双方于2006年11月15日签订的房屋转让协议的反诉请求证据不足，不予支持。对于曹红兰未经 银行郑州文化路支行行使抵押权，也不会侵害曹红兰的任何权益。同时，由于张娅已向开发商交付了全部购房款，是否按时偿还贷款的行为，与购房款的交纳不是同一法律 ...
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