处办理房屋交付手续，曹克旋已于2008年12月13日接收房屋并支付了物业管理费366.30元。原审另查明，绿庭公司交付的房屋于2008年10月27日 交接手续时，被上诉人亦未提供、出示缴纳物业维修基金凭证等符合房屋交付条件的证明文件，故由此造成的逾期交房的违约责任应由被上诉人承担；本案系争房屋存在多 ...
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产权单位筹措原则上不低于50%（单位自筹一部分，公有住房售房款列支一部分，符合使用物业维修资金条件的申领一部分），不足部分由市、区财政根据预决算按1∶1 设施整治改造和管理覆盖事关广大居民的切身利益，反映政府形象。要加强领导，明确责任，强化监督管理。1.在资金管理上，各区要设立整治和管理覆盖资金专户， ...
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物业签订了一份《西子奥的斯电梯有限公司电/扶梯维修保养公司》，合同约定原告为被告思达物业维修保养合同号为T8PJ1268T69-07项下的××广场电梯进行维护保养，期限 维修保养费3600元未付，其行为构成违约，应承担相应的违约责任。被告思达物业称其是受被告广元置业的委托而与原告签订合同，但该被告没有 ...
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星，该公司总经理。委托代理人：罗顺龙，该公司职员。陕西明德物业管理有限责任公司(以下简称陕西明德公司)因其诉陕西省西安市人民政府行政赔偿一案，不服 。13号通知给其造成的经济损失包括：小区居民欠缴的综合管理服务费和物业维修养护费6 171 880元；居民欠交的水电费4 312 386?59元；在其承建 ...
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负责需要办理施工许可证的装修装饰的监督管理，督促开发建设单位做好房屋保修期内的维修工作，及时处理关于房屋质量方面的投诉。市公安部门负责指导、支持业主委员会 委员会。鼓励支持企业之间的优化组合，培育规模优势企业；要建立健全物业投诉责任机制，及时纠正物业管理服务中的不规范行为，切实保障业主合法权益；要加强 ...
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保洁人员要加强对公共区域的清洁卫生工作，及时清除垃圾，保持小区的环境整洁。维修人员要加强对房屋公共部位装饰和设施设备的日常养护，保持电梯和管线的正常 推诿。对不具备抢修力量的物业管理企业，应当事先与所在区的房屋应急维修中心联系，按签订的《房屋应急委托抢修协议》，进一步落实抢修责任，确保房屋抢修工作不留 ...
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雪萍，女，1967年9月16日生，汉族。被上诉人（原审原告）河南省锦华物业管理有限公司，住所地：郑州市北环路68号。法定代表人庞志杰，公司总经理。委托 厨房、卫生间，加强小区安全防护。被上诉人锦华公司答辩称：物业公司对个人家庭不负维修责任，只对公共设施维修，维修基金没有交到物业公司，公共部分才能用维修 ...
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至底层商铺进行维修，管道堵塞系由于楼内用户使用不当造成。原告家厨房内泛水不是被告的责任，因原告居住的楼房内管道检修门都被封闭，物业公司无法进行 履行相应义务，进而导致原告家中财物受损事件的发生，故被告应对原告财物受损承担全部责任。关于财产受损金额，在原告向被告书面提出赔偿请求后，被告并未提供证据证明与 ...
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式合同，且只能采取书面形式，不能采取口头形式；合同约定不明的，其民事责任不应当由业主一方承担。 第三、代理关系的成立须以被代理人授予代理人代理权为 ；物业服务价格采取政府指导价和市场调节价，同时采取分等级定价；政府主管部门对物业专项维修资金制定了严格的筹集、使用、监管规定；对停车场的收费须经价格部门 ...
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委员会委托物业管理企业代收，没有进行委托管理的，由社区委员会代收。已缴交物业维修基金的业主不再缴交，本人应分摊的大中修、更新改造资金从已缴交的维修基金中 财政和市房产部门按规定进行处理。情节严重的，应追究直接责任人员和领导的行政责任；构成犯罪的，应依法追究刑事责任。第十五条市财政和房产部门实行维修基金 ...
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