于同一领域，依一定的次序，次序在前的准用益物权的效力优先于后次序的准用益物权。如渔业权和水权并存的场合下，渔业权 减少短期行为，促进资源的合理开发和可持续利用；而且赋予资源使用人以物权，可以改变资源闲置、低效率的现象，有利于物尽其用。 Abstract:Real Law has p rescribed ...
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被迫作出了有益于市场安全而牺牲原权利人特定权益的抉择。 就此而言，这种利益失衡现象正是物权行为无因性规则运行的代价。有趣的是，恶意失权作为一种对无因性规则的 缺陷，其中归咎于受让人故意或与转让人串通行为的并不能避免。故而，对物权行为效力缺损现象，亦有为惩戒规避法律和道德之行为而适用恶意失权制度之法理。 ...
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被迫作出了有益于市场安全而牺牲原权利人特定权益的抉择。 就此而言，这种利益失衡现象正是物权行为无因性规则运行的代价。有趣的是，恶意失权作为一种对无因性规则的 缺陷，其中归咎于受让人故意或与转让人串通行为的并不能避免。故而，对物权行为效力缺损现象，亦有为惩戒规避法律和道德之行为而适用恶意失权制度之法理。 ...
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当卖方以他人之物为买卖之标的，其本身并无处分权，该买卖合同及物权变动之效力如何认定，对于解决买卖合同当事人及标的物所有权人之间的权利义务关系影响甚 ？笔者认为，尽管标的物的所有权已经根据法律的规定发生移转，但合同本身的效力仍具有价值，其对于明确买卖双方的法律关系至关重要。毫无疑问，无论买方还是卖方均 ...
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，民法都是与一定社会的商品关系紧密联系在一起的。商品交换关系内在地包含着民法物权的变动过程。在广泛的商品交换中，从事交换的双方往往并不知道对方财产的来源是否 处理方不失公平。也就是说，公示公信原则以根据公示的公信力限制真正权利人物权的追及效力为代价以保护信赖公示的善意第三人的信赖利益。就法律的价值目标 ...
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物权合意与交付或当事人申请登记行为的结合（注：就交付以及当事人申请登记的行为属于物权合同的特别成立条件抑或特别生效条件，学界存在争议。详请参看拙著：《物权 当当事人就动产标的物所有权的移转特别约定采用债权意思主义的物权变动模式时，有关出卖他人之物买卖合同效力的规定。（注：王轶：《论无权处分行为的效力》 ...
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规定：“债权人因债的关系得向债务人请求给付（该法典第241条）。”物权行为的效力则是以交付或登记为条件产生标的物所有权转移或他物权（如抵押权） 一种类型的代表，并概括为意思主义和交付主义相结合，以交付或登记为物权变动生效要件。认为捷克斯洛伐克、匈牙利、民主德国民法典和1964年苏俄民法典均属于这种类型 ...
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分。所谓要因，是指法律上的原因（Causa）；所谓无因，是指物权行为的法律效力不受债权行为的影响。正如谢在全指出的，“若债权行为会左右物权 。”［③ｇ］而无因性理论正好解决了物权法与债权法的区分，从而有利于完善民法体系。物权行为无因性理论有利于充分保障当事人的利益吗？我认为对此种论断需要作具体分析。试 ...
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称物的担保的竞合，是指同一标的物上存在不同种类的担保物权，此时应以何种担保物权的效力优先的问题②。而我认为此定义似有不妥，正如上文所述， 振瀛著北京大学出版社2002③《物权法要论》温世扬武汉大学出版社1997④《论优先权同其他担保物权之区别与竞合》申卫星《民商法学》2001年第十期⑤《担保制度的成因 ...
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管理机关。登记机关不统一，损害了登记制度的基础权威。3、登记效力不区分不动产物权变动的原因。如前所述，世界上多数国家和地区大都根据登记原因之不同而 依据，消除目前“政出多门”、“各自为政”的不正常现象。2、制定不动产登记法，规定不动产物权登记机关的组成、登记工作人员的资格，以及登记程序等，从程序上完善 ...
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