，至2009年7月才就漏水等问题向物业管理部门报修，其也未能提供其他证据证明双方因装修问题产生纠纷、解除租赁合同时的房屋状况，故仅凭上述 条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币2,677.70元，因适用简易程序，减半收取计人民币1,338.85元，由原告××负担人民币630.65元 ...
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由自己提供，故双方签订的实为租赁合同。虽被告与上海某物业管理有限公司签订的租赁合同约定用途为办公、加工仓库且不得转租，但因使用该房屋开设的超市已 、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外 ...
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维修的，第三方必须履行签约手续，并遵守园区物业管理方的装修规定，否则不得施工；第八款约定：租赁期满或提前终止合同，租赁房屋归还时，应当符合正常使用状态，装潢 年9月15日为标准，之前产生的使用费等，由于装修价格尚未确定，故属于双方解除合同的损失范围，此部分费用均应按原生效判决的处理原则即综合双方的过错 ...
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案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（二）项之规定，判决如下：一、解除原告公司2008年10月12日与被告公司签订《物业租赁合同》；二、 消防工程款人民币844,000元，该款在上列第三、四、五项被告上海贵爵投资管理有限公司应付原告公司租赁费、违约金使用费中直接抵扣)；五、被告公司对上列第三、四 ...
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在租赁房屋内从事服装加工业务，经居民投诉后，物业服务单位上海某物业管理有限公司某服务处查实系争租赁房屋内存在“居改非”情况，遂于2009年7月28日向 房交接手续，故本院确认原、被告间房屋租赁合同于该日实际解除。对双方争议的合同解除的责任归属及违约责任的承担等焦点问题,本院作如下评述。关于导致本案租赁 ...
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违约，更不应承担违约责任。故被告的拒付的行为，不构成违约，不符合合同解除条件，租赁合同应予继续履行。请求法院判决驳回原告的诉讼请求。被告大连双盛园餐饮 ，至于上诉人提到的有关电梯、空调等物业问题与本案无关。关于一审判决中判令被上诉人给付上诉人工资损失及利息赔偿问题。因上诉人公司成立于2006年1月11 ...
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服务．第一任驻场经理为姜耀平，因焦作三维公司认为姜耀平多年从事物业管理工作，从未涉及商场管理工作。不能完成合同约定的工作，对戴德梁行上海公司的 一直协商未果。2007年4月5日焦作三维公司以书面形式通知戴德梁行上海公司解除合同并要求赔偿损失；2007年4月12日上海市震旦律师事务所给焦作三维公司发律师 ...
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方CC饭店在其承租房产被转让的前提下是否享有解除原房屋租赁合同的权利。同时，它引发了两个重要的法律问题：一是AA地产与CC饭店所签署的房屋租赁合同 的探求与立法本意的回归。 一、AA地产与CC饭店所签署的房屋租赁合同之有效性分析 《城市房屋租赁管理办法》（以下简称《办法》）第六条规定，未依法取得房屋 ...
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3月以来洽谈由于深圳某公司拟收购租赁房屋所在地块，导致租赁合同及补充协议被提前终止等事宜及因该合同终止如何补偿被告损失等问题；2、原告至今未能提供房屋所有权证 天津市房屋租赁合同》。3、2006年3月28日，原、被告签订的《补充协议（二）》。4、2007年3月20日原告属下天津市盛坪物业管理有限公司向 ...
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没有把商铺钥匙交给郑雪芳，双方没有办理房屋交接手续，又怎能凭合同约定就认为双方自动解除合同呢？综上，一审法院判决认定事实清楚，证据确实、充分，适用法律 周舜开对于这一问题的上诉理由不成立，周舜开主张双方之间的租赁合同关系已于2005年10月自动终止故只应承担2005年9月份的租金及物业管理费，本院不予 ...
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