情况应确保真实准确，双方对此均应进行必要的调查。 （2 ）标的。在房屋买卖合同中标的就是房屋。在合同中应明确：房屋的位置、产权归属、面积、结构、格局、 、中止、终止或解除条款。双方存此约定合同生效或失效时间；生效或失效条件；合同巾止、终止或解除条款。 （7 ）合同的变型与转让。 （8 ）附件。说明本 ...
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签订的商品房预订协议书具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人开元公司已经按照约定收受了林香彩部分购房款，依照最高 起止时间应从2005年4月计至开元公司转卖该12号房屋的时间即2008年2月，林香彩应支付开元公司违约金68040元（648000元×35个月×3‰） ...
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情况应确保真实准确，双方对此均应进行必要的调查。 (2)标的。在房屋买卖合同中标的就是房屋。在合同中应明确：房屋的位置、产权归属、面积、结构、格局、 (6)合同生效、中止、终止或解除条款。双方存此约定合同生效或失效时间；生效或失效条件；合同巾止、终止或解除条款。 (7)合同的变型与转让。 (8)附件。 ...
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某，北京市某律师事务所某分所律师。原告吴某、邹某与被告谢某、喻某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年1月18日受理后，依法由代理审判员蔡？独任 的情形，应按原约定继续履行，原告要求继续履行买卖合同的诉讼请求，应予以支持。鉴于本案纠纷的产生，导致合同约定的履行义务时间均已逾期，本院对履行义务的时间予以 ...
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产生的法律关系是债权债务关系，其建立的基础是双方当事人的意思表示。在双方当事人就订立商品房买卖合同的意思表示达成一致时，合同即产生约束力，不具有排他的效力 合同标的物所有权及其他物权不能转移。姚文郁与刘宝钢签订的置换协议是双方达成的合意，在房屋买卖协议成立后，房产所有权没有转移前，双方当事人依协议建立 ...
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认定是电梯原因造成逾期交房？（3）电梯故障时间是2008年4月，此时被上诉人理应依据商品房买卖合同的约定将房屋交付，何以认定是电梯原因造成逾期交房？ %即人民币108.54万元，甲方超过应交款日60天，则合同终止，甲方已付定金不再退回，乙方有权另行处理合同设备；设备安装调试完毕后，经技术监督局验收合格 ...
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产生的法律关系是债权债务关系，其建立的基础是双方当事人的意思表示。在双方当事人就订立商品房买卖合同的意思表示达成一致时，合同即产生约束力，不具有排他的效力 合同标的物所有权及其他物权不能转移。姚文郁与刘宝钢签订的置换协议是双方达成的合意，在房屋买卖协议成立后，房产所有权没有转移前，双方当事人依协议建立 ...
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，并按弘毅公司累计已付款1%支付违约金。弘毅公司要求继续履行合同的，合同继续履行。自房屋最后交付期限第二天起至实际交付之日止，杰出公司向弘毅公司 ，本院不予支持。因其在诉讼中主张银行按揭贷款未能办成，致使合同无法继续履行的事实客观存在，此系法律规定解除商品房买卖合同的事由，其以此事由主张解除合同，符合 ...
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“起诉前”叶荫昌“登记领取权属证书”，亦即“卖方须持房屋所有权证”。但本案上诉人起诉法院受理立案的时间为2002年6用18日，而一审确认“被上诉人叶荫昌 合同。被上诉人叶荫昌取得该产权证并与上诉人重新签订房地产买卖合同的事实，充分说明了被上诉人叶荫昌在转让房产前已登记领取了房产产权证，被上诉人叶荫昌 ...
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欺法》的规定还是大范围有效，因为美国几乎所有的州都很快地通过了此法，尽管在具体措辞和买卖合同的具体金额上有一些变化。因此美国法院还是承担着执行这个古老法律 形式要求。这一不受形式要求约束的规定不仅适用于合同的订立，同时还适用于合同订立后经当事人同意所进行的合同的修改或终止。这种规定适应了当代国际贸易的 ...
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