柳莹、王保成因与被上诉人河南宏业置业有限公司（下称宏业公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服开封市龙亭区人民法院（2011）龙民初字第61号民事判决，向本院 无证、无照，违规开发。购买别墅的价格每平方米1261.69元，而当时经济适用房的平均价格只有600元左右。被上诉人应当承担缔约过失责任。赔偿给上诉人的 ...
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。 再次，从法理学角度来讲，合同的产生系基于双方之间的信赖关系。从存量房买卖纠纷的审理实践来看，由于现在传统儒家重义轻利的伦理道德在市场利益冲击下分崩离析，新 及补充协议中均未明确约定逾期给付此笔借款19万元的违约责任，故不能适用存量房买卖合同第七条第二款有关逾期付款责任的约定，因此张某的反诉主张缺乏 ...
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查看房产证。同时要了解有关特殊房屋在交易上的限制，如，经济适用房属于政策性住房，购买经济适用房不满五年，不得直接上市交易。 2.需了解“定金”罚则 在购买 买卖房屋的行为是不被法律所保护的。 现今发生房屋买卖纠纷较多，当事人如发生纠纷，协商解决争议，如协商不成，最好委托专业律师通过诉讼或者仲裁方式寻求 ...
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查看房产证。同时要了解有关特殊房屋在交易上的限制，如，经济适用房属于政策性住房，购买经济适用房不满五年，不得直接上市交易。 2.需了解“定金”罚则 在购买 买卖房屋的行为是不被法律所保护的。 现今发生房屋买卖纠纷较多，当事人如发生纠纷，协商解决争议，如协商不成，最好委托专业律师通过诉讼或者仲裁方式寻求 ...
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商品房买卖司法解释解读 由于 笔者最近接触的商品房买卖纠纷较多，所以就03年出台的关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》做一个解读，以方便买房人的 的买卖，包括现售和预售，商品房买卖的标的是指在建的及建成的房屋。集资房、房改房、经济适用房不适用该解释。司法解释共28条，主要涉及商品房 ...
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其他损失20000元，于法无据，不予支持。被告钢城公司擅自出售该经济适用住房是造成此纠纷的主要原因，对本案应付主要责任。依照《中华人民共和国民法通则》 。原判并无不当。上诉人河南钢城房地产开发有限责任公司上诉认为被上诉人不具备经济适用房购房资格，不是本案适格原告以及原判认定被上诉人汪晓渝购房行为有效无 ...
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事务所律师。 原告张桂翠与被告慈利县房地产管理局(以下简称“房管局”)国家机关及其工作人员职务侵权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张桂翠 为他人购房，此种行为显系房屋买卖的交易行为。因此，黎勇健以被告单位名义收取原告购房款并许诺为原告购到经济适用房的行为不是黎勇健执行职务 ...
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单位集资房能买卖吗？近几年单位职工将所集资建造的房屋转让的事件时有发生，产生的纠纷亦屡见不鲜，由于房屋价格上涨等原因，为了获得房屋上涨所得到的利益 ，可以买吗?需要注意什么问题?专家解答：按照现在相关规定，单位职工集资建房属于经济适用房的一种，是政策性住房，房屋所占用土地使用权是以划拨方式取得，并可以 ...
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人重庆XX建设（集团）有限公司（以下简称XX公司）与文XX、傅XX商品房预售合同纠纷一案，不服重庆市九龙坡区人民法院（2010）九法民初字第4909号民事判决，向 XX公司按日支付已付房款万分之一的违约金。文XX、傅XX应当在本经济适用房交付使用后15日内，将办理权属登记需由文XX、傅XX提供的资料报 ...
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建设（集团）有限公司（以下简称XX公司）与沈XX、文XX、沈X商品房预售合同纠纷一案，不服重庆市九龙坡区人民法院（2010）九法民初字第4905号民事判决，向本院 按日支付已付房款万分之一的违约金。沈XX、文XX、沈X应当在本经济适用房交付使用后15日内，将办理权属登记需由沈XX、文XX、沈X提供的 ...
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